Bergen, Insel Rügen - Hochbausanierung für Fahrdienstleiterarbeitsplatz inkl. Neubau TGA und Außenanlagen

Ort

18528 Bergen

Kreis

Landkreis Vorpommern-Rügen

Bundesland

Mecklenburg-Vorpommern

NUTS

DE80L

1. 28.11.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Im Zuge der Erstellung der Entwurfsplanung war nicht erkennbar, dass die Unterkonstruktion der Bestandstreppe ungeeignet ist für den ausgeschriebenen Bodenbelag.
2. 04.12.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Leitungstrassen zur Versorgung der Innengeräte der Wärmepumpen sind an der Gebäudeaußenseite zu führen, da die Führung auf der Gebäudeinnenseite aufgrund der geplanten Möblierung und des Versprungs in der Mauerwerksstärke nicht sinnvoll ist.
3. 04.12.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Im Rahmen der Entwurfsplanung wurde kein Holzschutzgutachten beauftragt. Die notwendigen Maßnahmen für den Holzschutz wurden erst im Zuge der Ausführungsplanung durch den fachkompetenten Planer festgelegt.
4. 04.12.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Entwurfsplanung als Grundlage der Ausschreibung war nicht so präzise, um den genauen Deckenaufbau mit Dampfsperre und Dampfbremse zu erkennen. Die Änderung der Anforderung im WC-Bereich führt zu geänderten Leistungen bei der Errichtung der Trennwände. Die Präzisierung im…
5. 04.12.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Aufgrund der Vielzahl an unbekannten Kabeln und Leitungen im gesamten Baubereich hat der Aushub vorwiegend in Handschachtung zu erfolgen. Dabei ist eine geeignete Trassenführung zu finden, da die geplante Trasse aufgrund der bisher angetroffenen Kabel und Leitungen nicht…
6. 06.12.2023 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Fußbodenaufbau erfolgt entsprechend der Ausführungsplanung, die der Auftragnehmer in seinem Vertragsumfang hatte. Der notwendige Fußbodenaufbau weicht von der ausgeschriebenen Lösung ab, da eine größere Planungstiefe erreicht ist. Die notwendige Dicke der Ausgleichsschicht…
7. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Erst mit Baufortschritt und Fortschreibung des Brandschutzgutachtens konnten für die örtlichen Verhältnisse geeignete Brandschottungen für Decke und Wände ausgewählt werden.
8. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Bei Erstellung des Blitzschutzzonenkonzeptes waren die relevanten zu schützenden Komponenten im Detail noch nicht bekannt.
9. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Versickerungsanlagen (Schacht und Drähnrohre) werden im Zusammenhang mit der Errichtung der Außenanlagen eingebaut. Der Baubereich ist sehr beengt, sodass die Befestigung der Außenanlagen erst erfolgen kann wenn auch die Drähnrohre verlegt sind. Die Errichtung der…
10. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Beim Abbruch der Altfenster und im Zuge des Einbaus der Neufenster zeigte sich, dass zur Ermöglichung des korrekten Einbaus der Neufenster Leistungen zur Herstellung ebener Anschlussflächen in den Leibungen und im Sturzbereich erforderlich sind, da das Mauerwerk der Leibungen…
11. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Aufwand zum Einbau der neuen Dämmung in der Decke über OG ist größer, als es der Ausschreibungstext erkennen lässt.
12. 10.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Auftragnehmerwechsel ist nicht möglich, da die Erneuerung der Holzkonstruktion und der Einbau der neuen Fenster auf engstem Raum stattfinden und sinnvollerweise in zeitlichem Zusammenhang erfolgen. Bei Einbeziehung eines weiteren AN Bau für die Sanierung der…
13. 30.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die erforderlichen Planungsvertiefungen aus dem gesamten beauftragten EEA-Planungspaket herauszulösen ist technisch nicht möglich, da es sich um ein in sich abgeschlossenes EEA-Planungspaket handelt. Die Erstellung des Blitzschutzkonzeptes an einen Dritten würde umfangreiche…
14. 30.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die zusätzlichen und geänderten Leistungen sind so eng mit den bereits beauftragten Leistungen verfolchten, dass es hinsichtlich des Bauablaufes schwierig würde, einen zweiten AN für diese Leistungen zu koordinieren.
15. 30.01.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die fachgerechte Sanierung der tragenden Bausubstanz ist bei ITG beauftragt. Ein herauslösen kleinster Bereiche aus dem Bausoll und Vergabe an einen anderen AN ist nicht sinnvoll, da für den Bauherrn die unterschiedlichen Leistungsbereich nicht klar voneinander abgrenzbar sind…
16. 02.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die fachgerechte Sanierung der tragenden Bausubstanz ist bei ITG beauftragt. Ein herauslösen kleinster Bereiche aus dem Bausoll und Vergabe an einen anderen AN ist nicht sinnvoll, da für den Bauherrn die unterschiedlichen Leistungsbereich nicht klar voneinander abgrenzbar sind…
17. 04.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Aushub und die Bodenentsorgung ist notwendiger Bestandteil der Tiefbauleistung im Innen- und Außenbereich. Sowohl Kontamination als auch verdeckte Kabel und Leitungen wurden in der Entwurfsphase nicht erkannt.
18. 04.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Erdung und der Blitzschutz des Gebäudes ist mit Fundamenterder, Ringerder, Tiefenerder, Fangstange, Gleiserder, Hauptpotentialausgleichsschiene usw. eine planerische Einheit. Die Vergabe des Fundamenterder an einen anderen Unternehmer würde zu Auftragseinheiten führen, die in…
19. 08.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Bei Erstellung des Blitzschutzzonenkonzeptes waren die relevanten zu schützenden Komponenten im Detail noch nicht bekannt.
20. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Ausschreibung der Leistung erfolgte auf Grundlage der Entwurfsplanung. Mit Leistungsbeginn, wurde eine abgestimmte Ausführungsplanung für die Gewerke EEA, Blitzschutz, Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär erstellt. Die Ausführungsplanung für diese Gewerke erfüllt die…
21. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Öffnungen von den ehemaligen Drahtzügen und die zwangsläufig beschädigten Stellen infolge der Schadstoffsanierung und der Untersuchungen zum Holzschutzgutachten müssen fachgerecht verschlossen werden. Die Gebäudehülle kann mit den Öffnungen nicht weiter instandgesetzt werden.…
22. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Planung der Elektrischen Energieanlagen EEA durch einen Nachunternehmer des AN Bau hat sich mehrfach verzögert. Es war abzusehen, dass der Planprüfer, der vom Auftraggeber für die Leistungen gebunden wurde, zum Zeitpunkt der Fertigstellung der Planung keine Kapazitäten hat.…
23. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Bei ersten Suchschachtungen vor Ort hat sich in der Gruben schnell Wasser gesammelt. Daraufhin wurde ein Baugrundgutachten im direkten Umfeld des Gebäudes notwendig. Aufgrund des Gutachtens muss das Gebäude zusätzlich gegen drückendes Wasser geschützt werden. Dies übersteigt…
24. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Zum Einbau des Fußbodens im OG sind im Mauerwerk Fehlstellen an die erforderliche Höhe anzugleichen und eine Mörtelschicht aufzubringen. Die erforderlichen Mauerwerksarbeiten sollten von dem AN ausgeführt werden, der gemäß Hauptvertrag für Mauerwerksarbeiten und die Herstellung…
25. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Für die Herstellung der Abdichtung gegen drückendes Wasser sind im direkten Umfeld ZHM erforderlich, ohne die die Abdichtungsarbeiten selbst nicht erfolgen können. Es handelt sich dabei um die Baufeldfreimachung von Beton, Altkablen, Bestandskabelschacht und -trögen und Teile der…
26. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Bauvertrag sieht die Verlegung von Sparschalung oberhalb der Stahlträgerkonstruktion vor. Die vor Ort vorgefundene Holzbalkenkonstruktion oberhalb der Stahlträger ist im Entwurf nicht berücksichtigt, jedoch konstruktiv notwendig. Sie muss teilweise erneuert und teilweise…
27. 20.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Zum Einbau der bestellten Habeanlage ist eine Grundwasserabsenkung erforderlich. Das Grundwasser steht so hoch an, dass nur der Einsatz einer geschlossenen Grundwasserabsenkung (Vakuumprinzip) möglich ist. Da die örtlichen Verhältnisse sehr beengt sind, sind Handschachtungen,…
28. 21.02.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Ausgeschrieben sind Fleisenarbeiten in den Bädern, Vinylböden im Fdl-Raum und Treppe, aufgeständerte Technikfußböden. Der Planer ging davon aus, dass Silikonfugen und dergleichen nicht nicht erforderlich werden. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten kommen die Firmen, die den…
29. 23.05.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · MKA 28 Die Ausführung der Außenfensterbänke in Aluminium gemäß Beauftragung ist für die komplizierten örtlichen Verhältnisse ungeeignet. Bei den Fenstern im Mauerwerksbereich kragt die Unterkonstruktionen aus Beton beidseitig vor der Wand über die Fensteröffnung hinaus aus. Die…
30. 10.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Ausstattung des Fensters mit NRA- Funktionselementen war nicht Bestandteil der Ausschreibung. Ausgeschrieben war lediglich, dass das Fenster Befestigungen für NRA- Funktionselemente haben muss. Die Brandmeldeanlage, die das NRAFenster ansteuert, war Bestandteil eines…
31. 10.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · In der Baubeschreibung ist folgender Hinweis enthalten, der mit der Beauftragten Beschichtung umzusetzen ist. "Der Schriftzug „BergenRügen“ mit schwarzer Schrift auf weißen Hintergrund an der Giebelseite muss wieder aufgetragen werden. Dazu ist vor den Verputzarbeiten die…
32. 10.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Aus dem Brandschutzkonzept geht hervor, dass der Dachüberstand oberhalb des NRA-Fensters mit nichtbrennbarem Material so verkleidet werden muss, dass ein Brandeintrag in die Dachkonstruktion verhindert wird. Diese Planungstiefe wurde mit der Ausschreibung auf Basis der…
33. 10.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Ausschreibungsposition 01.06.0040 "Erstellen und Abbau Schutzgerüst" ist nicht vollständig. Es fehlt die Abrechnungsgrundlage für die Gebrauchsüberlassung des Gerüstes. Zudem ist aufgrund des notwendigen großen Abstand des Gerüstes vom Gebäude der mehrfache Umbau der…
34. 10.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die Planung der Einbruchmeldeanlage und der Brandmeldeanlage wurden von einem anderen Planer als die EEA-Planung erstellt und konnten aus Kapazitätsgründen erst fertiggestellt werden, nachdem die EEA-Planung bereits fertiggestellt und zum großen Teil umgesetzt war. Die…
35. 17.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die elektrischen Energieanlagen sind das Herzstück der gesamten Technik im neuen Fahrdienstleiterarbeitspatz. Alle anderen Technikgewerke greifen auf die EEA zu. Technikplanungen, die nach der EEA-Planung fertiggestellt werden, führen immer wieder dazu, das auch die EEA-Planung…
36. 17.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Der Bereich zwischen Gebäude und Bestandskabelkanal, in dem lt. Ausschreibung drei Kabelschächte aufgebaut werden sollten, ist zu eng für die drei geplanten Kabelschächte Größe V da dort der Trog der ehemaligen Drahtzuganlagen im Baugrund verläuft. Diese Anlage war von außen…
37. 21.12.2024 Vertragsänderung veröffentlicht · Die elektrischen Energieanlagen sind das Herzstück der gesamten Technik im neuen Fahrdienstleiterarbeitspatz. Alle anderen Technikgewerke greifen auf die EEA zu. Technikplanungen, die nach der EEA-Planung fertiggestellt werden, führen immer wieder dazu, das auch die EEA-Planung…
38. 06.02.2025 Vertragsänderung veröffentlicht · 42: Die elektrischen Energieanlagen sind das Herzstück der gesamten Technik im neuen Fahrdienstleiterarbeitspatz. Alle anderen Technikgewerke greifen auf die EEA zu. Technikplanungen, die nach der EEA-Planung fertiggestellt werden, führen immer wieder dazu, das auch die…

Lange Begründungen sind hier gekürzt. Vollständig: Textfassung dieser Seite