Bautechnische Zustandsuntersuchung der MVM-Immobilien des Landes Sachsen-Anhalt

Das Land Sachsen-Anhalt hat derzeit viele Liegenschaften im Bestand, die der Unterbringung der Ressorts der öffentlichen Verwaltung dienen und zum großen Teil nicht saniert sind. Das im Rahmen dieser Untersuchung zu bewertende MVM-Portfolio (Mieter-Vermieter-Modell-Portfolio), umfasst 229 Wirtschaftseinheiten (WE) und etwa 986 Gebäude in unterschiedlicher Größenausprägung mit insgesamt ca. 1,19 Millionen m² Netto-Raumfläche (NRF), die vom Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) verwaltet werden. Einzelne Wirtschaftseinheiten können somit aus mehreren Gebäuden bestehen. Im Fokus der Untersuchung steht die Ermittlung der Grundlagen für eine zustandsorientierte Instandhaltungsstrategie und für die energetische Ertüchtigung der Gebäude in Richtung Klimaneutralität. Durch die Auftragnehmenden ist der Gebäudebestand hinsichtlich des aktuellen baulichen und technischen Zustandes strukturiert und mit einheitlichen Bewertungsmaßstäben zu erfassen und zu beurteilen, sowie die daraus resultierenden Instandsetzungs- und energetischen Ertüchtigungsmaßnahmen in Bezug auf die Kosten zu ermitteln. Die bautechnische Zustandsuntersuchung des MVM-Portfolios ist in fünf Lose gegliedert. Das Verfahren sieht vor, dass Auftragnehmende mit einzelnen, mehreren oder allen Losen beauftragt werden können.