Baumeisterarbeiten Umbau und Erweiterung Grundschule Mitterfelden

Die Grundschule Mitterfelden ist Teil der Grundschule Ainring undbefindet sich innerhalb eines bestehenden Schul- und Bildungscampus imOrtsteil Mitterfelden der Gemeinde Ainring. Zum Schulzentrum gehörenneben der Grundschule unter anderem die Mittelschule Ainring, eineMehrzweckhalle, Sportflächen sowie eine Kinderkrippe und eineKindertagesstätte.Gegenstand der Baumaßnahme ist die Erweiterung und der Umbau derGrundschule Mitterfelden zur Schaffung eines zentralen Schulstandortesmit Ganztagsbetreuung.Im Zuge der Baumaßnahme wird ein dreigeschossiger Neubau inStahlbetonbauweise errichtet. Der Neubau nimmt unter anderemLehrerzimmer, Verwaltungs- und Besprechungsräume sowie acht neueKlassenräume in Lernhaus-Struktur auf. Die Erschließung erfolgt übereinen zentralen Erschließungskern mit Haupttreppe, Fluchttreppe undAufzug.Zeitlich versetzt zum Neubau wird der Bestand der Grundschule umgebautund umgenutzt. Im Erdgeschoss entsteht eine Mensa mit Ausgabeküche fürden Ganztagsbetrieb. Weitere Bestandsbereiche werden funktional an dieneuen schulischen und betreuungsbezogenen Anforderungen angepasst. DieUmbauarbeiten erfolgen abschnittsweise.Der Neubau wird ohne Unterkellerung errichtet und flach gegründet.Tragende Bauteile werden in Ortbeton ausgeführt. Die Außenwände erhalteneine hinterlüftete, holzbasierte Fassadenbekleidung. Das Gebäude wirdmit einem flach geneigten Walmdach mit Blechdeckung ausgeführt. DieDachfläche wird für eine Photovoltaikanlage genutzt.Die Außenanlagen und Freiflächen werden im Zuge der Baumaßnahme an dieneue Gebäudestruktur angepasst und funktional in das bestehendeSchulgelände integriert; sie umfassen befestigte Pausenflächen,Grünbereiche sowie ergänzende Spiel- und Aufenthaltsbereiche für denGanztagsbetrieb.Die Baustelle befindet sich auf dem Grundstück der GrundschuleMitterfelden an der Salzstraße in 83404 Ainring. Das Grundstück ist ebenund kann über die Salzstraße erschlossen werden. Die Lage innerhalbeines laufenden Schulbetriebs sowie die Nähe zu weiterenBildungseinrichtungen sind bei der Bauausführung und Kalkulation zuberücksichtigen.Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb. BesondereAufmerksamkeit ist daher auf die Koordination der Bauabläufe, dieSicherstellung des Schulbetriebs, die Trennung von Baustellen- undSchulverkehr sowie auf lärmintensive Arbeiten zu legen. Einschränkungenund Bauphasen sind eng mit dem Bauherrn und der Schulleitungabzustimmen.Der Neubau sowie die Umbauarbeiten werden an die bestehendeInfrastruktur des Schulzentrums angebunden. Die Wärmeversorgung erfolgtüber das bestehende Fernwärmenetz der Gemeindewerke Ainring. WeitereMedienanschlüsse sind vorhanden und werden entsprechend angepasst.Der Abbruch einzelner Bestandsbauteile sowie notwendige Rückbauarbeitensind Bestandteil der Gesamtmaßnahme, soweit sie zur Umsetzung desNeubaus und der Umstrukturierung erforderlich sind.