Wohnhausgruppen 755, 756, 760 – Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung und Aufstockung von Bestandsbauten

Die GESOBAU plant in ihren Wohnhausgruppen 755, 756 und 760 in 13407 Berlin eine komplexe Teilmodernisierung und Aufstockung im bewohnten Zustand durchzuführen. Die 8 Gebäudekomplexe, 3 angrenzende Wohnhäuser und 1 freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Aufgängen, 378 Wohneinheiten und ca. 22 325 m2 Wohnfläche aus den Jahren 1950 bis 1960 stehen nicht unter Denkmalschutz. Es ist in allen Häusern eine komplette Strangsanierung für sämtliche haustechnischen Installationen (Sanitär, Lüftung, Elektrosteiger und Installationen in Bädern und Küchen) inkl. Folgeleistungen sowie eine bauliche Erneuerung der Bäder vorgesehen. Grundrissoptimierung bzw. Grundrissänderung sollen untersucht werden. Das Projekt umfasst weiterhin die komplette Leerwohnungssanierung von ca. 30 % der Wohnungen. Zur Schaffung neuen Wohnraums werden 7 der 8 Gebäudekomplexe gem. eingereichtem Bauantrag um je ein Vollgeschoss aufgestockt. Nähere Beschreibung siehe Anlage „Aufgabenstellung und Leistungen".