Wohnhausgruppen 3424, 3464, 3466 – Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilmodernisierung und Aufstockung von Bestandsbauten

Die GESOBAU plant in ihren Wohnhausgruppen 3424, 3464 und 3466 in Berlin Weißensee eine komplexe Teilmodernisierung und Aufstockung im bewohnten Zustand durchzuführen. Die 9 viergeschossige Zeilenbauten mit insgesamt 38 Aufgängen, 378 Wohneinheiten und ca. 19 582 m2 Wohnfläche aus dem Jahr 1959 stehen nicht unter Denkmalschutz. Es ist in allen Häusern eine komplette Strangsanierung für sämtliche haustechnischen Installationen (Sanitär, Lüftung, Elektrosteiger und Installationen in Bädern und Küchen) inkl. Folgeleistungen sowie eine bauliche Erneuerung der Bäder vorgesehen. Grundrissoptimierung bzw. Grundrissänderung sollen untersucht werden. Das Projekt umfasst weiterhin die komplette Leerwohnungssanierung von ca. 30 % der Wohnungen. Es ist zudem geplant die Heizungsinstallation zu erneuern und die Außenanlagen wiederherzustellen. Zur Schaffung neuen Wohnraums werden die Gebäude um je ein Vollgeschoss aufgestockt. Nähere Beschreibung siehe Anlage „Aufgabenstellung und Leistungen".