Volkswohnung GmbH, VOB/A EU — Offenes Verfahren, Rohbauarbeiten, Neubau von Wohngebäuden in Daxlanden, August-Klingler-Areal- westliches Baufeld, 76189 Karlsruhe, August-Dosenbach-Straße 9, 11, 13, 15

Rohbauarbeiten für das Projekt „Neubau von 7 Wohngebäuden mit 360 Wohnungen, 3 Tiefgaragen, KITA und sozialen Einrichtungen, August-Dosenbach-Straße 9-21b in 76189 Karlsruhe-Daxlanden". Mit einem Gesamtvolumen 1.+2. BA von: — Grundstücksfläche: ca. 35 500 m2; — PKW-Stellplätze: 311 STP; — Fahrradstellplätze: 661 STP in den Tiefgaragen und überdachten Abstellplätzen in den Freianlagen; — Oberirdische Mülltonneneinhausungen Rohbauarbeiten für den 2.BA, westliches Baufeld. Des August-Klingler-Areals, August-Dosenbach-Straße 9, 11,13 und 15: — BGF-R inkl. Tiefgarage: ca. 28 200 m2; — WF + NF Gewerbe: ca. 14 670 m2. Das Gesamtbauvorhaben sieht auf dem Gelände des August-Klingler-Areals in Karlsruhe-Daxlanden die Errichtung von 7 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 360 Wohnungen (60 WE werden als Eigentumswohnungen, 300 WE als Mieteinheiten erstellt), 3 Tiefgaragen, einer Kindertagesstätte und sozialen Einrichtungen sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Vereinsheims in 2 Bauabschnitten — östliches und westliches Baufeld vor. Die Bauabschnitte werden getrennt ausgeschrieben. Im 2.BA, August-Klinger-Areal — westliches Baufeld, August-Dosenbach-Straße 9, 9a, 9b, 11, 11a, 11b, 11c, 11d, 13, 13a, 13b, 13c und 15, 15a, 15b sind die 4 Wohngebäude mit insgesamt 174 Wohnungen vollständig unterkellert. In Teilbereichen von UG und EG von Haus 11 sowie in Teilbereichen des UG von Haus 13 befinden sich Tiefgaragen. Die Gebäude werden in energie- effizienter Bauweise im Standard KFW-Effizienzhaus errichtet. Im EG von Haus 15 ist eine KITA untergebracht. Die Wohnungen werden nach den Anforderungen des Landeswohnraumförderungsgesetzes geplant und sind teilweise barrierefrei. Die Gebäude erhalten eine Putzfassade und Flachdächer mit extensiver Begrünung sowie eine moderne Innenausstattung. Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Freianlagen werden mit privaten Freiflächen, Rasenflächen, Büschen und Bäumen und fußläufigen Wegen gärtnerisch gestaltet. Der Auftrag umfasst konkret die Leistung Rohbauarbeiten für das westliche Baufeld.