Vergabe von Generalplanerleistungen nach §17 VgV für die Vincentius-Diakonissen-Klinken gAG Karlsruhe, Klinkneubau Steinhäuserstraße Karlsruhe

Die Vincentius-Diakonissen-Kliniken gemeinnützige AG ist entstanden aus der Fusion der St. Vincentius- Kliniken gAG mit dem Diakonissenkrankenhaus. Im Rahmen der mittelfristigen medizinkonzeptionellen Ausrichtung sollen die bisher auf mehrere Standorte im Stadtgebiet Karlsruhe verteilten Kliniken auf 2 Standorte konzentriert werden: das Diakonissenkrankenhaus und die St. Vincentius-Kliniken am Standort Steinhäuserstraße. Dazu ist am Standort Steinhäuserstraße ein auf 2 Bauabschnitte aufgeteilter kompletter Neubau geplant. Der 1. Bauabschnitt wird im Laufe des Jahres 2021 bezogen werden. Für den 2. Bauabschnitt wird nun ein Generalplaner gesucht, der alle planerischen Leistungen, die für die Errichtung des 2. Bauabschnittes notwendig sind, erbringt. Mit dem Architektenwettbewerb im Zusammenhang mit dem 1. Bauabschnitt wurden bereits grobe Planungen für das endgültige Gebäude vorweggenommen. Der 1. Bauabschnitt wurde so konzipiert, dass der 2. Bauabschnitt unmittelbar an den 1. Bauabschnitt angebaut werden kann, damit am Ende ein funktionsfähiges Gesamtgebäude entsteht. Damit sind einige wesentliche Funktionszusammenhänge für den 2. Bauabschnitt bereits vorgegeben, wie z. B. die interne Erschließung durch eine zu verlängernde Magistrale, der Anbau zusätzlicher OP-Säle an den im 1. Bauabschnitt bereits entstandenen Zentral-OP, die Fortführung der geplanten Intensivstationen, etc. Darüber hinaus ist zu beachten, dass wesentliche Elemente der Medienversorgung im 1. Bauabschnitt bereits für den 2. Bauabschnitt mit vorgeplant wurden. Eine Überprüfung der Kapazitäten ist erforderlich. Zu den Aufgaben des Generalplaners zählt auch die Mitwirkung bei der Erstellung des Raum- und Funktionsprogrammes, nicht jedoch die konkrete Erarbeitung. Der Generalplaner soll daran insoweit mitwirken, als er gemeinsam mit dem dafür beauftragten Organisationsbüro visuelle Darstellungen für die Gespräche mit den Nutzern zur Verfügung stellt, um damit eine bessere Verständlichkeit für die zukünftigen Nutzer zu erzielen. Gegenstand des 2. Bauabschnittes werden chirurgische und internistische Kliniken sowie die Nuklearmedizin, Radiologie und Anästhesie sein. Dazu kommen weitere für den Krankenhaus-betrieb notwendige Bereiche, Wie z.B. eine Zentralapotheke und administrative Bereiche. Das konkrete Raum- und Funktionsprogramm ist noch nicht erstellt. Insgesamt rechnen wir mit einer Neubaufläche von ca. 30 000 qm BGF und Baukosten in einer Größenordnung von ca. 200 Mio. EUR (incl. MwSt.). Wir gehen davon aus, dass in dem Neubau nach den Grobplanungen aus dem 1. Bauabschnitt etwa 310 Betten errichtet werden. Darüber hinaus benötigen die Kliniken Funktionsflächen wie z. B. voraussichtlich etwa 8 zusätzliche OPs, 3 Herzkathetermessplätze, eine Endoskopie, etc. Der Bauherr geht davon aus, dass die Räumlichkeiten der unmittelbar benachbarten St. Marien-Klinik mitgenutzt werden. Hierzu sind voraussichtlich innerhalb der St. Marien-Klinik Umbauarbeiten notwendig. Darüber hinaus ist die Errichtung eines unterirdischen Verbindungsganges zwischen der St. Marien-Klinik und dem Neubau 1. Bauabschnitt für Versorgungs- und Patiententransporte angestrebt. Gegenstand der Generalplanung ist dabei lediglich die Errichtung des Verbindungsganges. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück ist die Errichtung eines Parkhauses geplant, das mit Baubeginn zum zweiten Bauabschnitt fertig gestellt sein wird. Das Parkhaus sollte voraussichtlich ca. 450 Stellplätze umfassen. Die Errichtung des Parkhauses ist nicht Gegenstand der Generalplanung. Zur Umsetzung all dieser baulichen Maßnahmen ist ggfls. die Erstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes notwendig. Sollte ein vorhabenbezogener Bebauungsplan notwendig sein, werden die Vertragsparteien hierüber einen Planungsnachtrag vereinbaren. Nach Beauftragung des Generalplaners gehen wir von einer ca. 3-jährigen Planungsphase aus, der dann eine vermutlich 3 bis 4-jährige Bauphase folgt.