Vergabe Gewerbegrundstück Präsident-Herwig-Straße 4

Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG (im Folgenden: Niedersachsen Ports) ist die größte Infrastrukturbetreiberin öffentlicher Seehäfen, Inselversorgungshäfen und Regionalhäfen an der deutschen Nordseeküste. Niedersachsen Ports steht im Bereich des Seehafen Cuxhaven das Grundstück C9 (Neuer Fischereihafen – Präsident-Herwig-Str. 4) mit einer Größe von ca. 2 265 m2 als Eigentümerin zur Verfügung, auf welchem eine den in Ziff. 7 des Informationsmemorandums dargestellten Mindestanforderungen entsprechende Ansiedlung realisiert werden kann und soll. Es soll vorrangig ein Unternehmen angesiedelt werden, dessen Tätigkeitsfeld eine hafenaffine, gewerbliche Nutzung realisiert und/oder damit verbundenen Dienstleistungen (z. B. Verarbeitung, Produktion und Verkauf von Fisch) umfasst. Diese Zielsetzung wird im Rahmen der Wertung berücksichtigt werden. Auch eine nicht hafenaffine Ansiedlung (z. B. sonstige Lebensmittelproduktion) ist denkbar. Vor diesem Hintergrund führt Niedersachsen Ports dieses Verhandlungsverfahren für eine (möglichst hafenaffine) gewerbliche Ansiedlung auf dem Grundstück C9 mittels Abschluss eines Miet- oder Erbbaurechtsvertrages (mit Verpflichtung zur Nutzung gem. verhandeltem Nutzungszweck sowie im Falle des Erbbaurechtsvertrages zum Bau und zur Inbetriebnahme) durch. Eine Vergabe des Grundstücks ist nur im Ganzen möglich. Zur Vereinfachung werden Miet- und Erbbaurechtsvertrag im Folgenden zusammenfassend als „Grundstücksvertrag“ bezeichnet. Unternehmen, die sich für den Abschluss eines Grundstücksvertrages interessieren, werden im Folgenden unabhängig vom jeweiligen Verfahrensstand zusammenfassend „Bieter“ genannt. Dies gilt auch für Unternehmenszusammenschlüsse/Bietergemeinschaften.