Umwandlung eines Bestands-Mietvertrages in ein Erbbaurecht

Niedersachsen Ports GmbH & Co. KG (im Folgenden: Niedersachsen Ports) ist die größte Infrastrukturbetreiberin öffentlicher Seehäfen, Inselversorgungshäfen und Regionalhäfen an der deutschen Nordseeküste. Der Seehafen Cuxhaven liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee, mit kurzer Entfernung zum Nord-Ostsee-Kanal, mit seeseitig kurzen Revierfahrten und direkten Seeschiffs- und Binnenschiffs-, Wasserstraßen-, Straßen- und Bahnanbindungen an den Hafen Hamburg. Cuxhaven ist ein Mehrzweckhafen mit den Schwerpunkten Stückgut-, Pkw- und Offshore-Umschlag. Niedersachsen Ports beabsichtigt, einen Bestands-Mietvertrag mit der Firma K & S Verwaltungs-GmbH für ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 6 200 m2 im Bereich des Neuen Fischereihafens Cuxhaven für die restliche vertraglich vereinbarte Laufzeit in einen Erbbaurechtsvertrag umzuwandeln.