Umbau und Sanierung Grundschule Niederlungwitz in Glauchau

Der Auftraggeber beabsichtigt die Fortsetzung der Planung an Umbau- und Sanierungsmaßnahmen an der Grundschule Niederlungwitz in Glauchau. Das Schulgelände befindet sich im Zentrum der Ortschaft Niederlungwitz. Das Grundstück liegt vollflächig im Überschwemmungsbereich. Im Rahmen der Umbaumaßnahmen soll das Bestandsgebäude gründlich saniert und modernisiert werden, eine Erweiterung (Anbau) an der nordwestlichen Ecke sowie ein 2. Rettungsweg an der südöstlichen Seite entstehen. Der Auftraggeber beauftragte eine Planungsgesellschaft im Jahr 2018 mit planerischen Leistungen LP 1-3 zur Vorbereitung des Förderantrages. Die Entwurfsplanung ist demzufolge vorhanden. Die Fördermittelbescheide liegen vor. In Rahmen dieser Ausschreibung handelt es sich um die planerischen Leistungen für Leistungsphasen 4 bis 8 nach HOAI. Auf der Südwestseite des Gebäudes befindet sich gegenwärtig ein eingeschossiger Sanitäranbau. Dieser soll abgebrochen und durch einen dreigeschossigen Anbau ersetzt werden, in dem dann Toiletten, Garderoben, Hauswirtschaftsräume untergebracht sind, siehe die Unterlagen der Entwurfsplanung. Insbesondere zu beachten ist die Bodenplatte. Da das Objekt im Überschwemmungsbereich liegt, sind die Trockenlegungsmaßnahmen im Kellergeschoss und die Herrichtung der weißen Wanne mit zusätzlicher Schwarzabdichtung der Wände auf der Außenseite besonders von Bedeutung. Bei der Fortschreibung der Planung sind die Bestimmungen aus dem Brandschutzkonzept vom 16. November 2018 umzusetzen. Gegenstand der geplanten Beauftragungen sind die folgende planerische Leistungen für Gebäudeplanung (Los1); für Tragwerksplanung (Los 2); für Elektroplanung (Los 3); für Gebäudetechnik (Los 4); für Freianlagenplanung (Los5). Jeder Bieter kann mehrere Angebote (ein Hauptangebot je Los) einreichen. Nabenangebote sind nicht zugelassen. Weitere Beschreibung ist aus Vergabeunterlagen zu entnehmen. Die allgemeinen Vergabeunterlagen sind unter Los 1 zu finden. Das Gebäude wird durch die einzügige Grundschule mit Ganztagesangebot — in Form eines Schulhorts genutzt. Das Bauwerk dient der Unterbringung von Unterrichtsräumen der Schule, Räumen zur Hortbetreuung sowie deren Verwaltung und Funktionsbereichen. Die angenommene Anzahl der Nutzer des Schulbereiches sind ca. 120 Personen. Die größtmögliche Nutzerzahl des Hortbereiches sind ca. 90 Personen. Die Teilnutzung des Objektes muss während der Bauzeit beachtet werden. Während der zukünftigen Baumaßnahme wird Schul- und Hortbetrieb ausgelagert, aber der angrenzende Kindergarten bleibt in Betrieb. Im Schulgebäude sind noch 2 Räume, die durch KiTa genutzt werden. Ein freier Zugang zum Kindergarten sowie zu diesen 2 Räumen im Schulgebäude soll während der Bauzeit gewährleistet werden. Dazu sind die Lösungen von Planer zu erarbeiten und in enger Abstimmung mit AG/Nutzer festzulegen. Das bedeutet Durchführung der Baumaßnahmen im laufenden Betrieb.