Umbau ehem. Polizeiwache Prentzelstr. 6, Hagen

Die Stadt Hagen hat im Rat entschieden, die ehemalige Polizeiwache an der Prentzelstraße umzubauen. Das Gebäude soll schadstofftechnisch saniert und zu einer Kita mit Büroräumen umgenutzt werden. Die ehemalige Polizeiwache, hat eine Grundfläche von 527m2 bei insgesamt vier Etagen. Die ersten zwei Etagen sind für die Kindertageseinrichtung vorgesehen. Beim Umbau der beiden unteren Etagen sind drei Gruppen des Gruppentyp 3 vorzusehen, mithin bis zu 75 Plätze für die Versorgung von Kindern über drei Jahren. Das Kellergeschoß ist vollständig ausgebaut. Für die Außenspielfläche und sonstige Verkehrsfläche stehen ca. 1000m2 zur Verfügung. Die Vorgaben des Landesjugendamtes Münster und der Unfallkasse NRW sind dabei einzuhalten. Die 3. und 4. Etage werden durch die Fachabteilung 55 - Fachbereich Jugend und Soziales - und des Servicezentrums für frühe Bildung belegt, wodurch ein breit gefächertes Angebot rund um die Kindertagesbetreuung entsteht. Es werden Verwaltungsräume mit mindestens 32 Bildschirmarbeitsplätzen benötigt. Ebenso sind in diesen Etagen ggf. Flächen für offene Beratungsangebote mit Besucherinseln zu berücksichtigen. Darüber hinaus ist ein Personalraum mit einer Küche vorzusehen. Das Dachgeschoss wird ebenfalls einer neuen Nutzung zugeführt. Allerdings obliegen die dafür erforderlichen Leistungen sowie daraus resultierenden Kosten ausschließlich der Stadt Hagen und sind nicht Gegenstand dieses Verfahrens. Wie unter Ziff. 1 der Anlage 01 beschrieben, sollen im Zuge des Vergabeverfahrens die Leistungen der "Objektplanung Gebäude" gem. §34 HOAI 2021 stufenweise in den Leistungsphasen 1 - 4 und 5 - 8 vergeben werden. Die Beauftragung der Objektplanungsleistung erfolgt stufenweise: 1. Stufe: LPH 1 - 4 2. Stufe: LPH 5 - 8 Mit Vertragsschluss werden die Leistungsphasen 1 - 4 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen 5 - 8 werden durch ein separates Auftragsschreiben des Auftraggebers beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, auf eine Übertragung der optionalen stufenweisen Leistungen (alle Leistungen nach den LPH 1 - 4 für den Neubau) zu verzichten. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung weiterer Leistungen dieses Verfahrens besteht nicht. Aus der stufenweisen Beauftragung kann der Auftragnehmer keine Erhöhung seines Honorars ableiten. Der Auftragnehmer hat weitere (Stufen-)Leistungen aus diesem Verfahren umzusetzen, sofern die letztmalig abgenommene Leistung nicht länger als 12 Monate zurückliegt. Er hat mit der weiteren Leistungserbringung innerhalb einer Frist nach schriftlicher Beauftragung durch den Auftraggeber von 4 Wochen unter Einsatz der vorgesehenen Personalkapazitäten gem. der mit dem Angebot eingereichten Kapazitätseinsatzplanung unter Berücksichtigung der aktuellen Projektsituation und Erfordernissen zu beginnen. Sämtliche Beauftragungen stehen unter dem Vorbehalt des Haushaltes/ Bildungspaket. Für bereits beauftragte, aber noch nicht erbrachte Leistungen gilt im Falle der Kündigung § 649 BGB.