Umbau des ehemaligen Progymnasiums zum Kinderhort in Weißenburg - Objektplanung Gebäude gemäß Teil 3, Abschnitt 1 § 33ff. HOAI 2021, Lph 1 bis 9

Die Stadt Weißenburg i. Bay. beabsichtigt das ehem. Progymnasium (Nördliche Ringstraße 33) zu einem Kinderhort für 100 Kinder in 4 Gruppen umzubauen.Das Raumprogramm umfasst neben den 4 Gruppenräumen zugehörige Funktionsräume wie z.B. Mehrzweckraum usw., so wie eine Küche und einen Speiseraum mit einer förderfähigen Hauptnutzfläche von insgesamt ca. 500 bis 530 m².Das denkmalgeschützte Gebäude, in dem der Kinderhort untergebracht werden soll, wurde 1895/96 nach Planung durch Stadtbaumeister Sebastian Eckart als ersterSchulhausneubau außerhalb der Stadtmauern errichtet. Es handelt sich um einen Ziegelbau mit Dekorstücken aus Sandstein. Als Baustil wurde im Hinblick auf die humanistische Tradition der höheren Lehranstalt die Neurenaissance gewählt (Gotthard Kießling).Das westlich anschließende Grundstück mit zwei stattlichen Bäumen - der Pausenhof - wird derzeit als Parkplatz genutzt. Im Zuge der Sanierung bzw. Umgestaltung sollte dieser Platz entsiegelt und als Pausenhoffläche verwendet werden.Bei der Planung sind folgende Punkte zu berücksichtigen:- Energetische Ertüchtigung bei gleichzeitiger Beibehaltung des Denkmalcharakters- Erneuerungen der Hausinstallationen HLS/E- Sanierung des Bestandes, der Denkmalwert sollte wieder hervorgehoben werden- Prüfung des best. Brandschutzes und Berücksichtigung der aktuellen Vorgaben- Best. Parkplatz zurückbauen/entsiegeln- Herstellung der Barrierefreiheit des Gebäudes- Bestehender Baumbestand ist zu erhalten und wenn möglich zu verdichten- Schaffung einer neuen Pausenhoffläche mit entsprechenden Spielgeräten- Schaffung von Parkplätzen für Personal bzw. lt. BayBO notwendigDie Kosten der geplanten Maßnahme werden derzeit grob auf ca. 5 Mio € geschätzt.Gegenstand dieser Vergabe sind die Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß Teil 3, Abschnitt 1 § 33ff. HOAI 2021, Lph 1 bis 9, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist. Bei dem abzuschließenden Architektenvertrag ist die Verwendung von HAV-KOM-Mustervertragsformularen vorgesehen.