Umbau denkmalgesch. Bettenhäuser der Klinik München-Schwabing, Architektenleistungen Objektplanung, Abschn. 1 Gebäude u. Innenräume, §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 6-9, zzgl. bes. Leistungen, stufenw. Abruf

Der Beschaffungsgegenstand umfasst die Architektenleistungen für Objektplanung, Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume, §§ 33 ff HOAI 2021, über die Lph. 6-9, zzgl. besondere Leistungen. Beauftragt werden zunächst in Stufe 1 die Lph. 6-7 zzgl. besondere Leistungen. Die Ergebnisse werden in den 60% Beschluss in Anlehnung an die Hochbaurichtlinien der LHM eingearbeitet und den zuständigen Gremien (vsl. AR der MRG) zur Beschlussfassung vorgelegt. Die weiteren Leistungsphasen zzgl. zugehöriger besonderer Leistungen können erst nach dem 60 %-Beschluss beauftragt werden. Der Kostenrahmen der Gesamtmaßnahme beträgt rund 60,8 Mio. EUR netto. Die Kosten umfassen die KG 200 - 700 nach DIN 276. Anrechenbare Kosten für die Architektenleistungen aus dem Kostenrahmen 28,4 Mio EUR netto. Die Kosten umfassen die KG 300 u. 400 nach DIN 276 inkl. Bestand. Aufgabenstellung: Die ehemaligen, denkmalgeschützten Bettenhäuser werden zu 132 Wohnung für Pflegekräfte umgebaut. Die Fassaden, insbesondere die Fenster, die innere Struktur der Gebäude einschl. Treppenhäuser als auch die einmalige Dachkonstruktion werden unter denkmalschutzrechtlichen Gesichtspunkten restauriert und in die Gesamtplanung eingebunden. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage sowie darüber ein Kita 1/1/0 als Interimsbau für rd. 5 – 8 Jahre. Wohnfläche ca. 7.304 m², BGF ca. 16.000 m².