Tragwerksplanungsleistungen für den Umbau der Persiluhrpassage in eine kulturelle Bildungseinrichtung mit integrierter Bibliothek

Auftragsgegenstand des Vergabeverfahrens sind Tragwerksplanungsleistungen nach HOAI 2013, Tabelle § 51 Abs. 1 für den Umbau der Persiluhrpassage in eine kulturelle Bildungsreinrichtung mit integrierter Bibliothek. Die anrechenbaren Kosten betragen 1 328 559,11 EUR. Allgemeine Beschreibung des Bauprojekts: Die Baumaßnahme der Stadt Lünen wird im Rahmen des Städtebauprogramms zur Belebung der nördlichen Münsterstraße ausgeführt. Das Konzept umfasst die Nutzung der „Persiluhrpassage" als kulturelle Bildungseinrichtung mit integrierter Bibliothek. Die zu planende Kernsanierung umfasst alle baulichen Umbaumaßnahmen im EG und in Teilen des KG. Sanierung des kompletten Gründachs, den Neubau von 2 Lichtkuppeln und den Neubau einer Empore mit Arbeitsplätzen. Die visualisierte Lösung aus dem Büro Reich & Wamser beinhaltet ein barrierefreies Konzept einer Stadtbücherei mit Multifunktionsräumen, Beratungs- und Besprechungsräumen, Sowie Präsentationsflächen. Es ist von 50 000 Medieneinheiten in der Bibliothek auszugehen, mit einem Magazin (Lagerfläche) von ca. 75 qm. Der Architekt übernimmt die Koordination und sorgt dafür, dass Leistungen wie, Innenarchitektur der Bibliothek (Gestaltung, Möblierung und strategische Ausrichtung), SiGeKo, Brandschutzplanung, TGA – Planung, Bauphysik, Statik – bzw. Prüfstatik und der Beweissicherung in seine Planung einfließt. Die Fachplaner haben erforderliche Angaben, wie auch Pläne den Architekten zu gewähren. Die Planung und bauliche Umsetzung muss dabei vor allem den Terminplan der Fördergeber, sowie den finanziellen Rahmen berücksichtigen. Die gesamte Maßnahme muss bis 30.10.2023 abgerechnet sein. Hinweis: die Leistungsphasen 1 und 2, § 34 der HOAI wurden vom Büro Reich & Wamser nur teilweise erarbeitet. Im Konzept wurden z. B. keine brandschutztechnischen oder statischen Belange dokumentiert. Die Ergebnisse wurden in Form eines Gutachtens zusammengefasst. Das entwickelte Raumprogramm soll als verbindliche Vorgabe weiter entwickelt werden. Nähere Angaben siehe Vergabeunterlagen.