TNW_FA_Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH_Ersatzneubau Berufsfachschule für Pflege und Pflegehilfe in Hallstadt

Die Caritas-Diakonie Schulträger gGmbH beabsichtigt den Ersatzneubau einer Berufsschule für Pflege und Pflegehilfe in Hallstadt (Landkreis Bamberg, Bezirk Oberfranken). . Die Berufsfachschule für Pflege und Pflegehilfe ist ein Zusammenschluss der Evangelischen Berufsfachschule der Diakonie Bamberg-Forchheim und der Caritas-Berufsfachschule St. Marien. . Das Schulgebäude soll auf dem Gelände der Dr. Robert-Pfleger Arzneimittel GmbH errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im Gemeindegebiet Hallstadt zwischen der St 2190, der Kaspar-Schulz-Straße und der Bahnlinie. Die im Gelände befindliche Emil-Kemmer-Straße bleibt im Rahmen des laufenden Bebauungsplanverfahrens erhalten. Die Erschließung des zu beplanenden Grundstücks erfolgt über einen Stich parallel entlang der Bahntrasse von der Coburger Straße aus. Der Vorentwurf des Bebauungs- und Grünordnungsplan ist den Vergabeunterlagen beigefügt. . Im Rahmen der Gesamtkonzeption des Areals soll die in diesem Verfahren gegenständliche Maßnahme Teil des neuen "grün-blauer Zukunftscampus" Vorbildcharakter aufweisen. Nachfolgenden Aspekte sollten sich deshalb in der künftigen Gebäude- und Freiraumgestaltung widerspiegeln. . - Ressourcenschonend (Herstellung, Nutzung des Gebäudebestands) - Flächensparend / möglichst geringer Versiegelungsgrad - Regenwassermanagement (Schwammstadt) - Klima-Resilienz - Grüne Energie . Der Neubau der Berufsfachschule soll nach dem Cluster- /Lernhauskonzept erfolgen. Ein pädagogisches Konzept sowie ein Raumprogramm liegen den Vergabeunterlagen bei. . Im beigefügten exemplarischen Entwurf ist ein zweigeschossiger Baukörper ohne Unterkellerung angedacht. Zwei Lichthöfe sorgen für allseitige natürliche Belichtung. Der Zugang erfolgt mittig im Erdgeschoss in ein multifunktionales Foyer mit Cafeteria. Hier befindet sich auch eine Küche zum Hauswirtschaftsunterricht. Daran angeschlossen ist eine Küche für externes Catering, da sich in der Nähe des Geländes keine Gastronomie befindet. Eine freistehende Treppe und ein barrierefreier Plattformlift ermöglichen hier die vertikale Erschließung. Im Erdgeschoss sind Verwaltungsräume, Lager- und Technikräume, der Ausweichraum, sowie zwei Cluster untergebracht. Eines davon ist das Cluster "Skills Lab", das clusterübergreifend praxisnahes fachspezifisches Lernen mit unterschiedlichen Settingsräumen für alle Ausbildungsstadien bietet. Vier weitere Cluster befinden sich im Obergeschoss, die über eine gemeinsame Erschließungszone und Begegnungsfläche zugänglich sind. Eines der Cluster ist als Fort- und Weiterbildungsbereich ausgewiesen. . Der Auftraggeber geht derzeit von einem Kostenansatz von ca. 14,3 Mio. EUR netto (KG 200-700) aus. Davon entfallen ca. 1,15 Mio. EUR netto auf die KG 500. Es ist beabsichtigt für die Maßnahme Fördermittel zu beantragen. . Die Beschreibung des Baukörpers im beigefügten Entwurf stellt zunächst einen ersten Ansatz dar. . Die Planungen sollen unmittelbar nach Beauftragung erfolgen. Der Beginn der Bauphase ist im Sommer 2025 vorgesehenen. Der Fertigstellung bzw. Nutzungsaufnahme soll im September 2027erfolgen. . Es werden stufenweise die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 für die Objektplanung Freianlagen gem. § 39 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt 2 vergeben. Weiterhin wird die Besondere Leistung der Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist vergeben.