TNW_ELT_Stadt Passau_Umbau & Neubau St. Johannis-Spital-Stift-Passau Stiftung

Allgemein: Auf dem Grundstück des St. Johannis Stifts befindet sich ein Seniorenheim (Donaulände) und am Rindermarkt Wohnungen mit gewerblichen Läden (Geschäft und Café). Diese sollen im Zuge eines Neubaus bzw. Umbaus/Sanierung in ein Betreutes Wohnen umstrukturiert werden. Die Bereiche werden dafür in 2 Bauteile aufgeteilt. Während Bauteil 1 (Rindermarkt) auch wegen Denkmalschutz saniert wird, wird das komplette Gebäude an der Donaulände abgerissen und nach den gewünschten Anforderungen neu gebaut. Dadurch entstehen 46 Wohnungen und im Erdgeschoss Küche, Speisesaal und Technikbereiche. Es werden 2 Untergeschosse als Tiefgarage für Parkflächen mit zusätzlichen Bereichen für Pflege-dienste, Wasch- und Trockenräume und Lagerräumen geschaffen. Die gewerblichen Bereiche Café und Shop sollen saniert aber erhalten bleiben. An das Gebäude am Rindermarkt ist direkt eine Kirche angebaut, die auch im Besitz der Stadt Passau/Stiftungen ist. Diese wird von den bestehenden St. Johannis Spital mit Strom und Telefonie versorgt. Hinsichtlich der Aufgabenbeschreibung werden die der Ausschreibung beiliegenden Unterlagen und Pläne in Bezug genommen. Termine: — Baubeginn ist das Frühjahr 2022, — Fertigstellung/Nutzungsaufnahme bis Ende 2024. Leistungen: Beauftragt werden Leistungen der Technischen Ausrüstung gemäß § 55 Abs. 1 S. 1 i. V. m. Anlage 15 Nummer 15.1 HOAI in den Anlagengruppen 4 und 5 gem. § 53 Abs. 2 HOAI, stufenweise in den Leistungsphasen 3 bis 9. Beauftragt werden zudem die Besonderen Leistungen der Einbindung von Prüfstellen (TÜV o. ä.) für Sicherheitseinrichtungen (u. a Brandmeldeanlage, Rauchabzugsanlage) im Rahmen der Entwurfs- und Genehmigungsplanung, sowie das Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist (Abrechnung jeweils auf Stundenbasis).