Teilmodernisierung Gebäudeinneres KITA Lobstädter Straße 14a-b in 04279 Leipzig, Planungsleistungen Architektur

Die Stadt Leipzig beabsichtigt, die Kindertageseinrichtung am Standort Lobstädter Straße 14a-b in 04279 Leipzig im Inneren zu modernisieren. Die Einrichtung im Stadtteil Lößnig befindet sich in freier Trägerschaft des Vereins „Freier Kindergarten e.V.“ Sie nimmt derzeit 123 Kinder im Alter von 0-7 Jahren auf, davon 33 Krippenkinder und 90 Kindergartenkinder. Zum Personal gehören 32 Personen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, bau- und sozialgeschichtlich bedeutsames Doppelhaus aus dem Jahr 1912. Es besitzt zwei Vollgeschosse, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Es verfügt über niedrigere Seitenbauten, zwei Balkone sowie einen begrünten Hof. Die äußere Gebäudehülle soll nach Möglichkeit nicht verändert werden. Während der Baumaßnahme ist die Auslagerung der Kindertageseinrichtung geplant. Gegenstand dieser Bekanntmachung sind Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume für die Teilmodernisierung der Innenräume des Gebäudes. Ggf. notwendige Eingriffe in Bestand und Konstruktion des Gebäudes sollen so gering wie möglich gehalten werden. Unter Berücksichtigung des besonderen pädagogischen Konzeptes des Trägers sowie unter Beachtung denkmalschutzrechtlicher Belange soll das Gebäude gemäß der aktuell gültigen Vorschriften und Gesetzeslagen für eine öffentliche Nutzung ertüchtigt werden. Bei der Planung ist eine intensive und regelmäßige Einbeziehung der Kita-Leitung zu gewährleisten, insbesondere hinsichtlich der funktionalen räumlichen Neuordnung. Mit der Teilmodernisierung verbunden sind die weitestmögliche Herstellung von Barrierefreiheit, die Umsetzung eines zu überarbeitenden Brandschutzkonzeptes und die Erneuerung der Technischen Gebäudeausrüstung (Elektrotechnik, Sanitärtechnik, tw. Heizungstechnik, ggf. Lüftungstechnik). Bei der Materialauswahl ist das Prinzip der Wirtschaftlichkeit anzuwenden. Anzustreben sind zudem minimierte Nutzungskosten. Gesamtkosten des Vorhabens (KG 200 bis 700): 4,20 Mio. Euro brutto (Kostenrahmen 2021) davon Bauwerkskosten (KG 300 und 400): 3,01 Mio. Euro brutto (Kostenrahmen 2021) Die Angabe unter II.1.5) bezieht sich auf den geschätzten Auftragswert vorliegender Bekanntmachung (KG 300 und 400).