Technisches Gebäudemanagement FM

Die Techniker Krankenkasse (TK) beabsichtigt, 4 Verträge zur Übernahme von Aufgaben im Bereich des Technischen Gebäude-Managements (TGM) an bundesweit ca. 250 Standorten abzuschließen. Diese Aufgaben werden vom Auftragnehmer (AN) so umfassend übernommen, dass die Erfüllung der aus der Betreiberverantwortung resultierenden Pflichten der TK sichergestellt ist. Die ca. 250 Standorte gliedern sich in 17 TK-eigene Immobilien und ca. 235 angemietete Standorte. Die Unternehmenszentrale der TK in der Bramfelder Straße in Hamburg gehört ebenso wie die beiden Bildungszentren (Salzhausen und Hayn) nicht zu den ausgeschriebenen Objekten. Die Verträge beginnen unmittelbar mit Zuschlagserteilung und laufen unbefristet. Der Regelbetrieb beginnt nach Abschluss der Arbeitsvorbereitung und Freigabe durch die TK spätestens 3 Monate nach Vertragsbeginn. Die AN werden insbesondere mit der Erbringung nachfolgender Leistungen des TGM beauftragt: — Bestandsaufnahmen technischer und baulicher Anlagen, — Objektleitung TGM, — Verpflichtung der Angebotseinholung, — Technische Betriebsführung, —— Haustechnikerdienste, —— technische Hausmeisterdienste (infrastrukturelle Hausmeisterdienste sind zur Zeit nicht Bestandteil dieser Ausschreibung), —— Wartung, Inspektion und Sachkundeprüfungen, —— Instandsetzung / Störungsbeseitung in Abstimmung mit AG, —— Wiederkehrende Prüfungen / Sachverständigen Prüfungen, —— Instandhaltungsplanung und -strategie, —— Dokumentation. Sämtliche Leistungen sind vom AN eigenverantwortlich zu planen und in Abstimmung mit dem AG durchzuführen. Alle weiteren Informationen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.