TEAG Campus, Neubau Modul 3, Spezialtiefgründung

Die TEAG Thüringer Energie AG plant die abschnittsweise Weiterentwicklung der Hauptverwaltung ihres Hauptstandortes in der Schwerborner Straße in der Landeshauptstadt Erfurt zu einem TEAG Campus. Als Erweiterung zu den Modulen 1 + 2 ist der Neubau des viergeschossigen Bürogebäudes – das Modul 3 – mit einer Grundfläche von ca. 1 000 m2 geplant. Eine räumliche und funktionale Verbindung zu den Modulen 1 + 2 ist durch den Bau von Verbindungsbrücken im 1., 2. und 3. Obergeschoss vorgesehen. Vormals war das Gelände ein Kraftwerkstandort sowie ein Kiesabbaugebiet. Der gesamte Bereich des Modul 3 befindet sich in einer ehemaligen Kiesgrube, die mit Kraftwerksschlacke, Bauschutt und ähnlichem verfüllt wurde. Infolge dieser Baugrundsituation ist eine Spezialtiefgründung mit Bohrpfählen geplant. Im Vorfeld wurde der gesamte Grundrissbereich von Modul 3 einer Tiefenenttrümmerung unterzogen. Weiterhin erfolgt vor Baubeginn eine kampfmitteltechnische Untersuchung zur Testierung der Kampfmittelfreiheit. Im unmittelbaren Nahbereich des Gebäudestandortes befinden sich unterirdische Fernwärme- und Stromtrassen in einem Abstand von weniger als 5 m. Zum Zeitpunkt der geplanten Spezialtiefgründung hat der Bürobetrieb in den Modulen 1 + 2, die ca. 8 m vom Modul 3 entfernt sind, bereits begonnen.