Städtebaulicher Wettbewerb mit Realisierungsteil - Wohnungsbau Petershausen-West, Konstanz

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Direktion Freiburg, unterhält in der Konstanzer Steinstraße / Gottfried-Keller-Straße Liegenschaften, von denen ein Teil auf Grund statischer Gegebenheiten kurzfristig durch Ersatzneubauten ersetzt werden müssen. Das Gelände ist ca. 4 ha groß und soll weiterhin als Wohngebiet genutzt werden. Nach Vorplanungen und auf Empfehlung des Gestaltungsbeirates und der Stadt Konstanz soll im Wettbewerb das gesamte Gebiet der Steinstraße / Gottfried-Keller-Straße gesamtheitlich betrachtet und städtebaulich sowie frei- und grünräumlich neu geordnet werden. Das Ergebnis für den städtebaulichen Wettbewerb soll eine Entwicklungsstrategie für die gesamten Liegenschaften der BImA in diesem Bereich aufzeigen. Auf den ca. 7.900 m² großen Flächen des Realisierungsteils (Flurstück 1775/17 und 1775/18) soll attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstehen. Die drei zeilenförmigen Bestandsgebäude sollen zur Schaffung neuen Wohnraums rückgebaut werden. Da die BImA durch Vorgaben an eine max. Kaltmiete von 10 €/m² gebunden ist, liegt ein Schwerpunkt des Wettbewerbs auf der Wirtschaftlichkeit der Lösungen. . Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI für die städtebauliche Neukonzeptionierung der Steinstraße / Gottfried-Keller-Straße in Petershausen-West, Konstanz sowie der Abriss von drei Bestandsgebäude und die Planung und Realisierung von Ersatzbauten auf dem Flurstück 1775/17. . Der Wettbewerb ist als einstufiger, nicht offener städtebaulicher Wettbewerb mit Realisierungsteil mit vorgeschaltetem Auswahlverfahren mit insgesamt 20 Teilnehmern ausgelobt. Die Ausloberin wählt 7 Teilnehmer vorab aus. Das Verfahren ist anonym. . Zur Teilnahme berechtigt sind interdisziplinäre Bewerber oder interdisziplinäre Bewerbergemeinschaften aus Architekten und Landschaftsarchitekten. Die Benennung der Landschaftsarchitekten erfolgt in den Bewerbungsunterlagen. Landschaftsarchitekten müssen keine Referenzen nachweisen. Die Beratung durch Tragwerksplaner und Fachingenieure für Gebäudetechnik wird empfohlen.