Stadt Cottbus - VHVmöTw 218-2022 Standortentwicklung Feuer- und Rettungswache II - -Erweiterung, Sanierung

Die bestehende Feuer- und Rettungswache II in der Ewald-Haase-Straße dient als Standort der Berufsfeuerwehr (BFW) sowie der Freiwilligen Feuerwehr (FFW) Sandow. Das Objekt (Ensemble aus Depot, Steigerturm und dreigeschossigem Wohnhaus) steht unter Denkmalschutz. Errichtet 1929/30 wurde die Wache 1967/68 mit einem Fahrzeughallenanbau erweitert. Die aktuellen städtebaulichen Entwicklungen, besonders in Bezug auf den Strukturwandel, stellen immer deutlicher heraus, dass der Standort ist nicht mehr ausreichend ist. Bauliche Maßnahmen zur Kapazitätserweiterung, u.a. bzgl. der aktualisierten Bedarfe zur Unterstellung moderner Anlagen- und Fahrzeugtechnik, zur Bewältigung von sicherheitstechnischen Anforderungen sowie der Verbesserungen der Arbeitsbedingungen der Kameraden und Kameradinnen der BFW / FFW werden erforderlich. Die Sicherung der Zukunftsfähigkeit der Feuer- und Rettungswache II dient der Daseinsvorsorge und dem Gemeinbedarf. Der Baumaßnahme wird unter Weiternutzung 24h 7 Tage erfolgen, da nur mit der Wache II alle im Gefahrenabwehrbedarfsplan festgeschriebenen Einsatzzeiten abgesichert werden können. In Anlehnung an den Leitfaden für nachhaltiges Bauen des Bundesministeriums des Inneren, für Bau und Heimat sollen auch bei diesem Bauvorhaben Aspekte der Ökonomie, Ökologie, Soziokultureller und funktionaler Qualität sowie der Technischen Qualität und der Prozessqualität betrachtet werden. So ist u.a. die Barrierefreiheit im / am Gebäude herzustellen und die Baumaßnahme hat unter energetischen Aspekten mit Blick auf die Schonung natürlicher Ressourcen - während der Bauphase sowie in der Nutzungszeit - zu erfolgen. Der Planungsbeginn ist angesetzt zum I. Quartal 2023 mit dem Ziel einer kurzen Planungsphase bis zur Erstellung einer genehmigungsreifen Entwurfsplanung. Die weiteren Planungsphasen und die Realisierung erfolgen in Abhängigkeit einer Finanzierung. Zur Realisierung dieses Bauvorhabens ist der Einsatz von Fördermittel geplant, welche eine Einhaltung von Förderrichtlinien und Praxisregeln vorschreibt. Die Vergabe der Bauleistungen (VOB-Leistungen) erfolgt kleinteilig, gewerkeweise. Während der Realisierungsphase ist ein vor Ort befindliches Baustellenbüro arbeitstäglich zur Verbesserung des Qualitätsmanagements zu besetzen.