Stadt Angermünde - Brüderstraße 17/18 - Denkmalgerechte Sanierung und Umbau zum kommunalen Verwaltungsgebäude mit Stadtbibliothek, Archiv und Bürgersaal

Die Stadt Angermünde beabsichtigt den Umbau der leerstehenden Gebäude Brüderstraße 17/18 zum kommunalen Verwaltungssitz mit Rats- und Bürgersaal mit Stadtbibliothek und Archiv. Die erforderlichen Planungsleistungen für die denkmalgerechte Entwicklung des Ensembles sollen an ein qualifiziertes und leistungsfähiges Planungsteam vergeben werden. Im Rahmen des Vergabeverfahrens werden geeignete Objekt- und Fachplaner*innen für die Bearbeitung der ausgeschriebenen Planungsaufgabe gesucht. Die zu vergebenden Leistungen werden als Generalplanung beauftragt. Der/die Objektplaner*in Gebäude (Architekt*in) übernimmt die Aufgabe des/der Generalplaner*in. Mit der Vergabe als Generalplanung werden Verantwortlichkeiten gebündelt, um Qualität, Kosten und Termine durch eine integrierte Gesamtplanung zu gewährleisten. Die Auftragsvergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren nach Teilnahmewettbewerb. Im Teilnahmewettbewerb ist die berufliche und technische Leistungsfähigkeit der Bewerber*in / der Bewerbergemeinschaft u.a. durch Referenzprojekte vergleichbarer Aufgabenstellung nachzuweisen. Erfahrungen in der denkmalgerechten Instandsetzung sowie Um- und Neunutzung von Denkmalobjekten sowie Bauen im Bestand sind erforderlich und durch Referenzen zu belegen. Das Vorhaben soll mit Mitteln des Bundes, des Landes und der Stadt Angermünde im Bund-Länder-Programm Städtebaulicher Denkmalschutz und ggf. weiteren Förderprogrammen realisiert werden. Die Umsetzung des Vorhabens steht unter Finanzierungsvorbehalt und hinsichtlich zur Verfügung stehender Haushalts- und Fördermittel. Für den Gebäudebestand liegen diverse Gutachten und Dokumentationen vor, die bei Angebotserstellung und bei der Erbringung der Planungsleistungen zu berücksichtigen sind. Ausgangspunkt für die zu beauftragenden Planungsleistungen ist die vorliegende Machbarkeitsstudie aus dem Jahr 2021. Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie sind fortzuschreiben und zu qualifizieren, um die Auftraggeberin in die Lage zu versetzen die Realisierung der Gesamtmaßnahme durch Einwerbung von Fördermitteln sicherzustellen. Die Bauherrin beabsichtigt die Beauftragung von Planungsleistungen mit folgenden Leistungsbildern (in stufenweiser Beauftragung): (1) Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI, LP 1-2 (anteilig), LP 3-9 (2) Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 HOAI, LP 1-6 (3) Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 53 ff. HOAI (Anlagengruppen 1-8), LP 1 (4) Brandschutzplanung gemäß AHO Heft 17 LP 1-9 - Brandschutzkonzept (öffentliches Gebäude mit Publikumsverkehr einschl. Saal und Bibliothek) - Konstruktiver Brandschutz (5) Abrissplanung (bei Erfordernis) - Objekt Brüderstraße 17 (als Bestandteil der Objektplanung Zudem werden die folgenden besonderen Leistungen und Beratungsleistungen beauftragt: (6) Besondere Leistungen (u.a. gem. Anlage 10 HOAI) - Sanierungskonzept als vertiefende Variantendarstellung auf Grundlage vorliegender Vorzugsvarianten der Machbarkeitsstudie. - Fördermittel - Koordination (Vorbereitung und Abrechnung der Maßnahme gem. Bewilligung nach Förderprogrammen, Bauabschnitten und Einzelvorhaben) - Leistungen der Koordination (Generalplanung) - LPH 8 - Objektüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen - sonstige erforderliche Gutachten und Fachplanungen gem. Erfordernis (7) Beratungsleistungen gem. Anlage 1 HOAI - Grundleistungen der Bauphysik, LP 1-7: Bau- und Raumakustik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung