Stadt Alfeld (Leine) - Sanierung und Erweiterung Kindertagesstätte Lützowstraße

Die Stadt Alfeld (Leine) beabsichtigt, die Kindertagesstätte in der Lützowstraße zu sanieren und zu einem Kindergarten mit 3 Kindergartengruppen einer Krippengruppe zu erweitern. Bestandgebäude Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine städtisch genutzte Kindergarteneinrichtung und ein öffentlicher Spielplatz. Das vorhandene Gebäude wurde 1911 als Wanderherberge mit Abort- und Stallgebäude errichtet. In den folgenden Jahren wurden Erweiterungen und Ergänzungen vorgenommen wie z.B. eine Arbeitshalle, ein Holzlagerschuppen und ein Küchenerweiterungsbau. Später erfuhr das Gebäude diverse Umnutzungen (Isolierstation des städt. Krankenhauses, Jugendheim) mit kleineren Umbauten. Seit 1991 wird es provisorisch als Kindertagesstätte mit 2 Kindergartengruppen genutzt. Projektbeschreibung Die Stadt Alfeld ist daran interessiert flächen- und ressourcenschonend zu planen und zu bauen, sodass nach reiflicher Prüfung, ein Umbau des Bestandsgebäudes mit neuem Anbau stattfinden soll. Die Besonderheit liegt darin, dass der Umbau und der Anbau im laufenden Betrieb um-gesetzt und die Bauarbeiten voraussichtlich in mindestens 2 Bauabschnitten durchgeführt werden müssen. Die Bruttogeschossfläche des Bestandsgebäudes beträgt 460 m². Die Bruttogeschossfläche des eingeschossigen Anbaus beträgt voraussichtlich ca. 540 m². Die Grundstücksfläche beträgt 2.451,00 m². In der neuen Kindertageseinrichtung werden Kinder im Alter von einem Jahr bis zum Schuleintritt betreut. Drei Kindergartengruppen werden jeweils mit einer max. Gruppen-stärke von 25 Kindern im Alter von 3 bis 6 Jahren ausgestattet sein. Eine Krippengruppe wird eine max. Gruppenstärke von 15 Kindern im Alter von 1 bis 3 Jahren aufweisen. 2 Gruppen werden im sanierten Altbau betreut und 2 Gruppen im Neubau. Ein großzügiger Verbindungsbau wird als "Marktplatz"/gemeinsamer Treff- und Spielpunkt genutzt. Im Obergeschoss des Altbaus werden der Mehrzweckraum und die Büroräume vorgesehen. Die Technikräume befinden sich im Untergeschoss des Altbaus. Die Architektenleistungen wurden bereits bis zur Leistungsphase 3 beauftragt und liegen bis zur Leistungsphase 2 vor. In diesem Verfahren sollen zunächst die Fachplanungsleistungen ausgeschrieben werden. Die weiteren Architektenleistungen sowie die Freianlagenplanungen werden in einem gesonderten Verfahren ausgeschrieben. Leistungsbeschreibung HLS Für die Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstungen (HLS) ergeben sich folgende Anforderungen: (1) Abwasser und Wasseranlagen: dezentrale Warmwasserbereitung, Fettabscheider für die Küche (2) Wärmeversorgungsanlagen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Heizkörper (3) Lufttechnische Anlagen: Ausstattung der Gruppenräume mit dezentralen Lüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung und Zulufttemperaturregelung über Bypassklappe; Zeitprogramm- und Präsenzgesteuerter Betrieb Zum Kindergartenjahr 2026/2027 soll die Kindertagesstätte mit drei Kindergartengruppen und einer Krippengruppe den Alfelder Familien zur Verfügung stehen. Die geschätzten Kosten (KG 200-700) liegen bei 3.711.788,00 EUR brutto.