Soziales Stadtteilzentrum Veddel und Qualifizierung des Immanuelparks - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI und Freianlagen gem. §§ 38 HOAI

Die Entwicklung des Sozialen Stadtteilzentrums mit der Qualifizierung der angrenzenden Grünfläche (Immanuelpark) ist ein Schlüsselprojekt der Gebietsentwicklung im Rahmenprogramm Integrierte Stadtteilentwicklung (RISE) im Fördergebiet Veddel. Ziel des Verfahrens ist der Entwurf eines städtebaulich und gestalterisch anspruchsvollen Umbaus einer bestehenden Kirche und eines ergänzenden Neubaus für ein soziales Stadteilzentrum mit ergänzenden Außenanlagen sowie die freiraumplanerische Qualifizierung der angrenzenden Grünanlage "Immanuelpark". Kirchturm und Kirchenschiff sollen dabei erhalten werden, während der restliche vorhandene Gebäudebestand auf dem Grundstück rückgebaut wird. Auf rund 1.800 m² BGF (1500 m² im Neubau und 300 m² im Umbau) soll das zukünftige Soziale Stadtteilzentrum schwerpunktmäßig Platz für ärztliche und gesundheitliche Angebote bieten und den AWO-Seniorentreff aufnehmen. Zudem will die Beratungs- und Bildungseinrichtung "BI Bildung und Integration Hamburg Süd gGmbH" Flächen des Zentrums regelhaft nutzen und auch die Kirchengemeinde selbst soll mit sozialen und kulturellen Projekten weiterhin am Standort vertreten sein. Das Soziale Stadtteilzentrum Veddel vereint ärztliche Versorgung mit insgesamt vier kassenärztlichen Sitzen mit weiteren gesundheitlichen sowie sozialen Beratungsangeboten und Dienstleistungen. Die Kernnutzer*innen ergänzen sich sinnfällig und leisten so einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Veddeler Bürgerinnen und Bürger. Darüber hinaus sollen vielfältig nutzbare Flächen für (soziokulturelle) Veranstaltungen geschaffen werden, um Begegnungen in der Nachbarschaft zu fördern und den sozialen Zusammenhalt im Stadtteil zu stärken. Vor diesem Hintergrund ist bereits in der Projektplanung der Prozessorganisation eine hohe Bedeutung beizumessen. Die Parkanlage Immanuelpark erstreckt sich südwestlich des geplanten Sozialen Stadtteilzentrums über eine Fläche von rund 3.620 m². Der Immanuelpark verlor in den letzten Jahren an Attraktivität. Als wohnortnahe Grünfläche nimmt er eine zentrale Rolle für die Freiraumversorgung des Quartiers ein. Ziel der Qualifizierung ist eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität (u. a. Sitzmöglichkeiten, Wege, Bepflanzung) unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Belange. Weitere Möblierung oder Nutzungsmöglichkeiten sind im Rahmen des Wettbewerbs zu prüfen. Im östlichen Teilbereich befindet sich eine teilweise eingestürzte unterirdische Kellerruine eines ehemaligen Gebäudes. Dieser Bereich ist abgesperrt und wird im Auftrag des Bezirksamtes Hamburg-Mitte 2024/2025 untersucht und verfüllt. Die Untersuchung und Verfüllung sind nicht Teil des Wettbewerbs. Nach der Verfüllung soll die Parkanlage oberirdisch wiederhergestellt werden. Die Fläche ist Teil des Wettbewerbs und in die Planung zu integrieren. Im geplanten Verfahren spielen auch die Aspekte Klimaschutz, ökologische Nachhaltigkeit und Klimaanpassung eine zentrale Bedeutung, um die Hamburger Klimaziele zu erreichen. Das Verfahren wurde durch die Architektenkammer mit der Nummer NO-11-24-HLRW registriert.