Sanierung und Ersatzneubau Kreisseniorenheim Theresienbad in Greifenberg; Planungsleistungen Objektplanung Gebäude gem. HOAI §33-§36

Das Kreisseniorenheim Theresienbad in Greifenberg umfasst derzeit insgesamt 115 Heimplätze, verteilt auf 4 Wohnbereiche und wurde im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut und erweitert. Die Sanierung, der für die pflegerische Versorgung der Bewohner notwendigen Bereiche, wurde letztmalig in den 80-er Jahren durchgeführt. Eine aktuelle brandschutztechnische Begutachtung zeigt erhebliche Mängel auf, die zu beseitigen sind. Der Zuschnitt der Zimmer und die Funktions- und Aufenthaltsräume entsprechen nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen bzw. den dafür geltenden Richtlinien. Es ist davon auszugehen, dass zukünftig der überwiegende Anteil der Bewohner*innen pflegebedürftig im Sinne des SGB XI sein wird. Demnach sind die Anforderungen für eine Sanierung/Ersatzneubau gem. DIN 18040 Teil 2 zwingend umzusetzen. Zugleich sollen mit dieser Maßnahme die Strukturen der Pflege- und Versorgungsprozesse optimiert werden. Nach Sanierung und Umstrukturierung werden wiederum ca. 120 Heimplätze angestrebt. Auftragsbeschreibung: — Konzeptentwicklung zur Sanierung/Umnutzung des Bestandes mit struktureller, baulicher, sowie wirtschaftlicher Bewertung mit Berücksichtigung eines Erweiterungs-/Ersatzneubaus (mind. 3 Varianten), — Brandschutzsanierung im Bestand, — Planungsleistungen Objektplanung Gebäude gem. HOAI §33-§36.