"Sanierung Stadion Löbau" - Bauabschnitt 1

Die große Kreisstadt Löbau beabsichtigt die bauabschnittsweise Sanierung und Modernisierung des stark sanierungsbedürftigen „Stadion der Jugend“, gelegen am Stadionweg, 02708 Löbau (Flurstück 912/22). Ziel ist die Wiederherstellung einer großen und vielfältig nutzbaren Sportaußenanlage unter Berücksichtigung der Belange des Denkmal- und Hochwasserschutzes. Umfang dieser Ausschreibung ist der 1. Bauabschnitt, bestehend aus dem Abbruch und der Neuerrichtung eines Funktionsge-bäudes, der Sanierung der Spielflächen für Fußball, der Einfriedung, Zuwegung und Erschließung der Medien sowie der Stadionausstattung. Die für den zweiten Bauabschnitt vorgesehene Sanierung des Tribünenbaus inklusive dessen Nebengebäude auf der Westseite des Stadions, sowie die Entwicklung von Laufbahnen und Leichtathletikanlagen etc. ist ausdrücklich nicht Teil dieser Ausschreibung. Die Terminplanung sieht ein Bauende 06/2025 vor. Insgesamt ist gemäß einer Kostenschätzung der Stadt Löbau ein Gesamtbudget von ca. 2,9 Mio. Euro netto über die Kostengruppen 200 bis 600 für die Baumaßnahme des ersten Bauabschnittes vorgesehen. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um ein Fördervorhaben. Für die planerische Entwicklung des Standortes ist die Durchführung eines EU-weiten Vergabeverfahrens zur Vergabe von Planungsleistungen erforderlich. Mit dieser Veröffentlichung werden interessierte Planungsbüros gebeten, sich um nachfolgend beschriebene Leistungen zu bewerben. Von den Planungsbüros, welche sich für das Verhandlungsverfahren empfehlen, wird erwartet, dass sie mit der Realisierung kommunaler Sportanlagen vertraut sind. Daher wird seitens des Auslobers auch von prinzipiellen Erläuterungen zu Anforderungen an Sportanlagen abgesehen und es wird nur auf die Punkte hingewiesen, die dem Bauherrn wichtig und für die Erfüllung der Aufgaben erforderlich sind. Die genaue Aufgabenbeschreibung ist Punkt 2 zu entnehmen. Das Verfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV i.V. § 74 VgV und § 97 ff. GWB durchgeführt. Die Vergabestelle behält sich vor, gemäß § 17 Abs. 11 VgV den Auftrag bereits auf Grundlage dieser ersten Angebote zu vergeben, ohne in Vergabever-handlungen einzutreten. Die Große Kreisstadt Löbau ist im Landkreis Görlitz in der sächsischen Oberlausitz gelegen. Das in Teilen denkmalgeschützte Stadion der Jugend ist südöstlich der Kernstadt zwischen den Stadtteilen Mitte und Ebersdorf am Löbauer Wasser gelegen. Das Stadionareal befindet sich auf dem Flurstück 912/22. Zu entwickeln ist das gesamte Flurstück. Der in dieser Planung avisierte Bauabschnitt 1 bezieht sich auf das gesamte Flurstück, ausgenommen der Zuschauer-tribünen im westlichen Teil des Stadions. Neben der Tribüne und der im Zentrum des Grundstücks gelegenen Sportrasenfläche ist im nördlichen Teil des Areals ein Funktionsgebäude in Garagenbauweise sowie verschiedene Kleinbauwerke verortet, welche abgebrochen werden sollen. Die Errichtung des neuen Funktionsgebäudes am Standort des alten Gebäudes ist im Zuge der Leistungsphase 1 und 2 in enger Abstimmung zwischen dem Objekt- und den Freianlagenplaner zu prüfen und abzuwägen. Im östlichen Teil des Stadions befindet sich eine zu ertüchtigende Stadionmauer aus Granit inklusive einer Stadioneinfahrt, deren Denkmalschutz berücksicht werden muss. Umsäumt ist das Grundstück in weiten Teilen durch Bäume, welche möglichst zu erhalten sind. Die Stadt Löbau strebt die Nutzung des Stadionareals hauptsächlich für den Vereinsfußball an. Auf diese Nutzung ist die Planung des Funktionsgebäudes sowie der Freiflächen im Rahmen des hier ausgeschriebenen 1. BA abzuzielen. Zu berücksichtigen und in die Planung zu integrieren sind die Belange des Denkmalschutzes auf dem Areal, insbesondere der Schutz der Granitmauer und der Stadioneinfahrt. Zudem müssen im Los 4 aufgrund der Nähe zum „Löbauer Wassers“ Maßnahmen zum Hochwasserschutz in die Planung einfließen. Weitere Inf. siehe Vergabeunterlage.