Sanierung des Fachklassentraktes des Gymnasiums Heidberg am Standort Fritz-Schumacher-Allee 200, Hamburg – Los 1 Objektplanung gem. § 34 HOAI – Los 2 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI.

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die mehr als 400 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 9 100 000 m2 und die Hauptnutzungsfläche etwa 3 100 000 m2. In dieser Tätigkeit wurde SBH von der BSB mit der Sanierung des Fachklassentraktes des Gymnasiums Heidberg am Standort Fritz-Schumacher-Allee 200 in Hamburg beauftragt. Das im Jahr 1970 gegründete Gymnasium Heidberg liegt im Norden von Hamburg im Stadtteil Langenhorn. Es ist eines der größten Gymnasien Hamburgs und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Grund- und einer Stadtteilschule mit denen die Schule kooperiert. Der Gebäudekomplex umfasst 6 Gebäude, welche in den 1970er Jahren errichtet wurden. Das Fachklassengebäude wurde im November 1977 eingeweiht. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 34 500 m2 großen Grundstück mit Sport- und Grünanlagen. Neben dem zu sanierenden Fachklassentrakt verfügt das Gymnasium über ein Eingangszentrum, ein Oberstufenhaus, ein Doppel-H-Gebäude, eine Sporthalle und einen Pavillon. Bei dem zu sanierenden Gebäude handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Teilunterkellerung für die Technikräume. Das Gebäude mit einer Nettogrundfläche von 3 820 m2 bildet einen Innenhof von ca. 200 m2. Kern der Maßnahme ist die Sanierung der naturwissenschaftlichen Fach- und Unterrichtsräume sowie die energetische Sanierung der Gebäudehülle. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass ein Teil der Räume der benachbarten Stadtteilschule (s.o.) zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Umsetzung soll komprimiert im laufenden Betrieb erfolgen. Grundsätzlich sind im Gebäude mehrere Bauabschnitte denkbar, allerdings in Abhängigkeit von der Raumorganisation zur Gewährleistung des Unterrichtes. Die organisatorischen Abhängigkeiten befinden sich derzeit in Klärung (ggf. kann es auch zu einer kompletten Auslagerung der Nutzer kommen). Maßgeblich muss jedoch die Baustelleneinrichtung und Verkehrsführung auf dem gesamten Schulgelände berücksichtigt werden. Für die Umsetzung der Maßnahme ist ein Budget von 5 500 000 EUR brutto (gem. DIN 276 Kostengruppe 200-700) vorgesehen. Der Betrag ist als Kostenobergrenze zu verstehen und wird Bestandteil des Vertrages. Der Baubeginn ist für Mai 2016, die Baufertigstellung ist für September 2017 geplant. Planung und Ausführung werden in engem Kontakt mit den Schulleitungen des Gymnasiums und der Stadtteilschule durch den AG SBH abgestimmt. Die Schulleitung nimmt ggf. in beratender Funktion an den Angebotsverhandlungen teil. Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus: Los 1: Objektplanung GEM. § 34 HOAI: — Leistungsphase 2 gem. § 34 HOAI, Objektplanung. — Leistungsphase 3-8 gem. § 34 HOAI, Objektplanung, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG(ggf. in noch von dem AG festzulegenden Stufen). — Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. Los 2: Technische Ausrüstung GEM. § 55 HOAI: — Leistungsphase 2 gem. § 55 HOAI, Technische Ausrüstung, Anlagegruppen 1-8 gem. § 53 (2) HOAI. — Leistungsphasen 3 bis 8 gem. § 55 HOAI, Technische Ausrüstung, Anlagegruppen 1-8 gem. § 53 (2) HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem AG festzulegenden Stufen). — Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen, als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG. Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch das Büro D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.