Rohbauarbeiten

In der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist am Bahnhofplatz 4 auf dem Grundstück des Gymnasiums die Erweiterung des 2011 neu errichteten Schulgebäudes geplant um dem erhöhten Bedarf durch die Umstellung von G8 auf G9 gerecht zu werden. Hierzu wird südlich des Bestandsgebäudes ein Erweiterungsbau errichtet, in dem ein Mehrzwecksaal mit Bühne, zusätzliche Klassenzimmer, eine Dachterrasse, eine Sporthalle, Probenmöglichkeiten für die Blechbläser und die zugehörigen Nebenräumen für die jeweiligen Bereiche realisiert werden. Zusätzlich ist eine Mensa mit Küche geplant, die unter der Brücke des gegenwärtigen Schulzugangs hindurch in den Innenhof eingeschoben wird. Des Weiteren sollen neue Entwässerungsanlagen realisiert, die Freianlagen neu geordnet und im Süden um ein Rasenspielfeld erweitert werden. Am Bestand wird die südliche Fassade modifiziert, um den Anschluss zu erlauben. Folgende räumliche Aufteilung der einzelnen Bereiche ist in den Erweiterungsbauten vorgesehen: Erweiterungsbau im Süden: -Ebene UG 2: Probenräume für die Blaskapelle, Lagerflächen, WC und Umkleide, Büro/Besprechung. -Ebene UG 1: Sporthalle, Geräteraum, Umkleiden und Sanitärbereiche, Erste Hilfe Raum -Ebene EG: Mehrzwecksaal mit Bühne, Garderobe und Lagerflächen -Ebene 1.OG: Regie, Probenräume mit Lagerflächen und Unterrichtsräume -Ebene 2.OG: Unterrichtsräume und Nebenräume, eine große Dachterrasse als grünes Klassenzimmer oder Pausenfläche. Mensa: -Ebene EG: Mensa mit Speiseraum und Foyer, Mensa-Küche, Ausgabeküche, Anlieferung und Lager, Spülküche Der südliche Erweiterungsbau verläuft parallel zur Grundstücksgrenze und zum Bestand. Er schließt auf der gesamten Höhe an die Bestandsbebauung an. Die Mensa wird durch den breiten Durchgang im EG geschoben und füllt so den gegenwärtigen Luftraum unter dem 1.OG des Bestandsgebäudes. Sie greift teilweise in den Innenhof ein und erweitert das EG im einige Meter nach Westen hin. Der Baubereich des Erweiterungsbaus befindet sich direkt im Anschluss an die Südwand des Bestandsgebäudes, auf den drei anderen Seiten steht der Baukörper auf der Baugrenze, hier gibt es keine topografischen Begrenzungen. Die schulischen Freianlagen im Osten und die Parkplätze im Westen werden im Zuge der Neuordnung der Freianlagen umverlegt. Der Baubereich der Mensa liegt mit der westlichen Wand auf der Baugrenze. Angrenzend befindet sich der Wendehammer des Bahnhofsplatzes und direkt im Anschluss die S-Bahn-Station. Im Norden ist der Zugangsbereich, östlich der verbleibende Innenhof, südlich und auch oberseitig schließt der Neubau an den Bestand an. Das Gymnasium ist während der gesamten Bauarbeiten in Betrieb und die süd-westliche Nachbarbebauung ist bewohnt, auf diese unmittelbare und auch weitere Nachbarschaft ist Rücksicht zu nehmen (dort ist z.B. keine weitere BE-Fläche auf dem Gehsteig möglich). Tragwerk, Übersicht: Erweiterungsbau: - Baugrube: dreiseitiger Berliner Verbau. Im Bereich der Bestandswand mit HDI-Unterfangung - Gründung Neubau mit Flächengründung - Bodenplatten aus WU-Beton - Außenwände UG aus WU-Beton - Tragende Bauteile aus Stahlbeton: Innenwände, Außenwände, Stützen. - Flachdecken, Flachdächer aus Stahlbeton - Aussteifende Bauteile aus Stahlbeton: Außenwände, Treppenhaus- und Schachtwände - Fertigteil-Treppenläufe Ausbau, Übersicht - tragende Fensterbrüstungen aus Stahlbeton - nicht tragende Attika aus Stahlbeton - nicht tragende Innenwände: Gipskarton, Mauerwerk - Schwimmende Zementestriche - Fassadenbekleidung WDVS - Holz-Alu / Alu Pfosten-Riegel-Fassade Mensa: - nicht unterkellert. - Gründung als Flächengründung - Bodenplatten aus WU-Beton - Tragende Bauteile aus Holz: Innenwände, Stützen. - Flachdecke, Flachdach aus Holz. - Aussteifende Bauteile aus Holz. Auszuführende Leistungen: Baustelleneinrichtung: - die Baustelleneinrichtung für die eigenen Leistungen. Die Anschlußpunkte für Bauwasser erfolgen durch AN Baustelleneinrichtung, der Anschlußpunkt Baustrom außerhalb der BE-Fläche erfolgt durch AN ELT, die Weiterleitung und der Hauptverteiler der Baustelle wird von AN Rohbau erstellt. - Absturzsicherungen über die eigene Bauzeit hinaus - Montagebühnen Aufzugschächte - Witterungsschutz - Baustromversorgung für Rohbauarbeiten (Unterverteiler für eigene Leistungen) - Bauwasser für Rohbauarbeiten, Unterverteilung (für eigene Leistungen) - Baustrom für Rohbauarbeiten, Unterverteilung (für eigene Leistungen) Erdarbeiten: - Erdarbeiten der Baugrube als Restaushub ab Übergabeniveau - Erd- und Kanalarbeiten in der Baugrubensohle - Verfüllarbeiten im Gebäude/zwischen Fundamenten und Fundamentbereich Mensa - Verfüllarbeiten Arbeitsräume bis ca. 40 cm unter UK Gelände im Bereich Baugrube BA1 Rohbauarbeiten: - Sauberkeitsschicht unter Bodenplatten - Beton- und Stahlbetonarbeiten Bodenplatten WU 2.UG Probenräume, HLS-Schächte, Lastenaufzug, Bodenplatten WU 1.UG Sporthalle mit Nebenräumen, Treppenhaus, Stützen, StB-Wände, Stahlbetonunterzüge, Stahlbetondecken, Geschoß- und Zwischenpodeste Treppenhaus, inkl. Lieferung und Montage Fertigteile (Treppenläufe), Außenwände und Bodenplatten - Stahlbetondecken in den Ebenen über 1.OG und 2. OG zum Teil als Hohlkörperdecken mit Einlegekörpern - ELT Rohbau-Einlegearbeiten, Fundamenterder, Lehrrohre - Grundleitungen, Schacht Hebeanlage Abdichtungsarbeiten/Dämmung: - WU- Frischbetonverbundsystem inkl. Fugenausbildung / - Abdichtung - Wärmedämmung 2.UG und 1.UG (Perimeterdämmung) unter Bodenplatten, an 1. und 2.UG Außenwänden - Wärmedämmung vertikal Foamglas zum Bestand Mensa - Abdichtung Bodenplatte innen