Rohbauarbeiten / Baumeisterarbeiten

Rohbauarbeiten/Baumeisterarbeiten am Schwaigweg 1 / Am Dorfbach 15Das Grundstück ist derzeit mit einem ortsbildprägenden Wohnstallhaus bebaut. Das geplante Bauvorhaben besteht aus der Kernsanierung des Gebäudeteils auf Fl.Nr. 47, sowie Abbruch und Ersatzneubau des Gebäudeteils auf Fl.Nr. 47/1, einschl. einer unter dem Neubau liegenden Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.Auf den oberirdischen Bereich entfallen im ähnlichen Umriss des Bestands 3 Geschosse, sowie ein Galeriegeschoss im Dachraum.Das Gebäude wird von der Gemeinde Ohlstadt als Bürgerhaus deklariert und enthält mehrere Nutzungen: einen Generationentreff, Räume für Veranstaltung und Vereine, die Tourist-Information, öffentliche Toiletten, einen Multifunktionsraum für die Gemeinde, drei Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten mit jeweiliger Galerieebene.Es wird gemäß Bayerischer Bauordnung der Gebäudeklasse 3zugeordnet.Der Gebäudeneubau wird als Holzbau mit einer hölzernen Fassade erstellt. Der ehemalige Wohnteil dagegen wird entkernt, wobei die drei Außenwände bis zur Herstellung der neuen Decken mit Holzböcken abgestützt und gesichert werden. Anschließend wird innerhalb der bestehenden Wände ein Holzbau auf eine gründende Bodenplatte aufgebaut.Beschreibung der Beschaffung:•Baustelleneinrichtung, BE-Planung, Koordination•Bauzaun einschl. Tor herstellen, vorhalten, beseitigen•Baustellenbeleuchtung•Genehmigungen einholen•Baustrom-, Bauwasseranschluss•Container, Kran, Hebezeuge•Schnurgerüst, Einmessen, Höhenfestpunkte•Dokumentation, Fremdüberwachung Betongüte•Bemusterung, Mock-Up•Feinplanie, ca. 570qm•Sauberkeitsschicht herstellen, Blitzschutz einlegen, ca. 570qm•Perimeterdämmung erdberührte Bodenplatten•Perimeterdämmung erdberührte Wände, ca.300qm•Noppenbahn, vlieskaschiert•Schächte herstellen, einschl. Schalungsarbeiten(1 Stk. Pumpensumpf, 1 Stk. Aufzugsunterfahrt)•Schalung, ein- oder zweihäuptig zu Betonflächen•Schalung, Sichtbeton SB3, ca. 320qm•WU-Ortbeton Wände, ca. 300qm•WU-Ortbeton Bodenplatte, ca. 400qm•WU-Fugenband•Ortbeton Wände, ca. 580qm•Ortbeton Stützen, 2 Stück•Ortbeton Boden/ Decke, ca. 500qm•Ortbeton Über-/Unterzüge, 6 Stk à 3,50m, 4 Stk à 7,50m, 3 Stk. à 8,30m•Zulage Dachanschluss, Satteldach•Maueranschluss-Schienen•Kalksandstein-Innenwand, ca. 10qm•Schließen Bauteilfugen, Verschlusskonus•Durchbrüche, Herstellen Türöffnungen, ca. 8 Stk.•Durchbrüche herstellen, schließen•Kernbohrungen herstellen, schließen•Aussparungen, Wandschlitze herstellen•Fertigteiltreppe, Haupttreppe, bestehend aus 6 Stück Treppenläufe und 3 Stück FT-Podeste, zwischen 3 und 16 Steigungen, 17/28cm•Fertigteilschächte, 2 Stück•Stützmauer, einschl. Fundament•Pflasterarbeiten Tiefgarage, ca. 260qm•Kellerfenster, 1 Stück•Zuluftgitter, 1 Stück•Betonflächen stocken, Kugelstrahlen, mind. 4mm Korn, ca. 320qm•Hydrophobierung, Graffitischutz•OS-Beschichtung Tiefgarage, einschl. Hochzug, ca. 300qm•Betonstahl, Einbauteile, Konsolen, RückbiegeanschlüsseStahlmatten ca. 18to, Rundstahl ca. 60to•Grundleitungen, einschl. Leitungsgräben•Aufzugseinlegeteile, Lastösen etc.•Einlegearbeiten, Leerrohre•Gitterroste 2 Stk.•Regiestunden, Löhne und Geräte