Rohbauarbeiten

Am Standort Garching der Technischen Universität München TUM in Garching soll in drei Bauabschnitten ein mehrgeschossiges Laborgebäude mit anteiligen Büroflächen errichtet werden. Dies soll von den Lehrstühlen für naturwissenschaftliche Didaktik und Teilen der Bauchemie genutzt werden. Das viergeschossige Gebäude wird durch zwei Treppenhäuser, am nördlichen Ende und im Anschluss an das Foyer im Süden, vertikal erschlossen. Die drei Obergeschosse werden jeweils von einer Nutzergruppe genutzt. Das Erdgeschoss wird im südlichen Bereich hauptsächlich durch einen Portaldrucker und im nördlichen Bereich vorwiegend als Technikfläche genutzt. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Erbringung der Rohbauleistungen, die in zwei Bauabschnitten zu erbringen ist. Die auftragsgegenständlichen Leistungen im Bauabschnitt 1 sind spätestens am 30.11.2022, die auftragsgegenständlichen Leistungen im Bauabschnitt 2 sind spätestens am 31.01.2023 fertigzustellen. Das Erdgeschoss, der südliche Treppenhauskern mit Sanitärflächen sowie die Portaldruckerhalle (EG+1.OG) sollen massiv aus teil-vorgefertigten Elementwänden als Stahlbetonkonstruktion vor Ort errichtet werden. Zwischen dem südlichen Treppenhaus und dem nördlich angrenzenden Erdgeschoss wird eine Gebäudedehnfuge angeordnet, welche gleichzeitig die Grenze der Bauabschnitte 1 und 2 bildet. Die Obergeschosse werden als industriell vorgefertigte Raummodule gefertigt. Die tragende Struktur der Module wird aus Hohlkammer-Stahlprofilen hergestellt. Die Gründung ist als Streifenfundamente mit angegossener Bodenplatte geplant. Die Streifen-fundamente lasten auf Bohrpfähle ab, welche mindestens auf Tiefe des im Süden und Westen an das Gebäude angrenzenden Spartentunnels (Medienkanal) gründen. Die Bodenplatte wird aus WU-Beton ausgebildet. Die Baugrube wird komplett ausgehoben und die Arbeitsfläche für die Bohrung der Pfähle hergerichtet. Im Anschluss sollen die Streifenfundamente beidseitig geschalt erstellt werden. Die Zwischenräume erden dann mit geeigneten Aushubmaterial aufgefüllt und die gedämmte Bodenplatte darauf errichtet. Nachfolgend werden die massiven Obergeschosse aus Elementwänden hergestellt. Mit Fertigstellung der Raummodule werden diese auf demmassiven Unterteil montiert und der Innenausbau sowie die Fassade fertiggestellt. Im ersten Bauabschnitt erfolgt die Errichtung des Portaldruckers einschließlich des angrenzenden südlichen Treppenhauses, sowohl im Rohbau als auch in den folgenden Ausbaugewerken. Im zweiten Bauabschnitt erfolgt die Errichtung des unmittelbar angrenzenden Erdgeschosses (Rohbau).