Projektsteuerungsleistungen zum Bauvorhaben Erweiterung der Grundschule Wandlitz

Projektsteuerungsleistungen im Hochbau – Die Gemeinde Wandlitz erfreut sich eines kontinuierlichen Einwohnerzuwachses, womit auch anhaltend steigende Schülerzahlen im Einzugsgebiet der Grundschule Wandlitz einhergehen. Aus diesem Grund soll die Grundschule um einen Neubau auf dem vorhandenen Schulgelände erweitert werden. Im Jahre 2010 ursprünglich als 2,5-zügige Grundschule errichtet, wird diese heute bis zu vierzügig betrieben. Um dem wachsenden Raumbedarf gerecht zu werden, soll die Grundschule durch einen Neubau (ggf. durch geeigneten Anbau) auf eine durchgängige Vierzügigkeit erweitert werden. Im neuen Gebäude sollen die Klassenstufen 1 bis 3 und weitere Funktionen (Hort, Bibliothek, Mensa, etc.) untergebracht werden. Die Fach- und Horträume im vorhandenen Schulgebäude, die derzeit als Klassenräume dienen, sollen wieder ihrer ursprünglichen Nutzung zugeführt werden. Im vorhandenen Schulgebäude sollen dann die Klassenstufen 4-6 untergebracht werden. Für das ca. 30 000 m2 große Schulgelände ist vorgesehen, die rechtskräftigen Bebauungspläne „Sporthalle an der Kegelbahn, 1. Änderung“ und „Sportstätte der Gemeinde Wandlitz, 2. Änderung“ zu einem einheitlichen und übergeordneten Bebauungsplan „Grundschulstandort“ zusammenzuführen. Dieses Verfahren läuft derzeit und soll nach Durchführung eines Planungswettbewerbes nach RPW (2013) unter Einarbeitung der Wettbewerbsergebnisse in den B-Planentwurf voraussichtlich im kommenden Jahr abgeschlossen werden. Eine partielle Neuordnung der Freiflächen/Funktionen auf dem Schul- und Sportgelände einschließlich verkehrstechnische Erschließung kann nicht ausgeschlossen, ggf. notwendig sein. Die Steuerungs- und Koordinierungsleistungen des Projektsteuerers umfassen in einer ersten Phase dementsprechend auch das Planungswettbewerbsverfahren über das gesamte Schulgelände (Wettbewerbsbetreuung erfolgt durch Dritte) und u. a. die Abstimmungen mit den Fachgutachtern im Rahmen des B-Plan-Verfahrens, die bereits für die Formulierung der Wettbewerbsaufgabe hinzugezogen werden. Das Projekt ist nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) Silber zu zertifizieren; die Gemeinde möchte zur Sicherstellung dieses Ziels frühzeitig einen BNB-Koordinator binden, der ebenfalls den Wettbewerb entsprechend der Systematik der Nachhaltigkeitsanforderungen in Planungswettbewerben (SNAP) begleitet. Im Weiteren ist durch den Projektsteuerer die kosten-, termin- und qualitätsgerechte Umsetzung des Siegerentwurfs zu verfolgen.