Projektsteuerung im Bauwesen für die Rathaussanierung der Landeshauptstadt Mainz

Die Landeshauptstadt Mainz plant ihr Rathaus am Jockel-Fuchs-Platz 1 zu sanieren. Der Bau steht unter Denkmalschutz und umfasst ca. 23 000 m2 BGF. Nach Beschluss des Stadtrats inkl. des verabschiedeten Änderungsantrags vom 23.9.2020 betragen die Gesamtkosten für die Rathaussanierung 103,546 Mio. EUR (KG 200-700 inkl. Risikokostenzuschlag). Die Leistungen der AHO Stufe 1-2 sind weitestgehend abgeschlossen. Für die Planung wurde ein Generalplanungsbüro beauftragt. Der Bauantrag wurde im Dezember 2020 eingereicht. Für die weitere Projektrealisierung der Rathaussanierung wird ein im Sanieren von Verwaltungsgebäuden erfahrenes Unternehmen als Projektsteuerer gesucht, das die verbleibenden Leistungen in den Phasen Ausführungsvorbereitung und Ausführung bis zum Projektabschluss über die Handlungsbereiche A-E in Anlehnung an die AHO-Schriftenreihe, Heft Nr. 9, Stand März 2020 übernimmt. Für die Bauausführung ist die losweise Vergabe vorgesehen. Der Projektsteuerer wird bereits an den Vergabeverfahren mitwirken. Die Umsetzung der Planung und der Leistungsziele (Qualitätssicherung und insbesondere Einhaltung der Kosten- und Terminvorgaben) sind durch den Projektsteuerer sicherzustellen. Von dem Projektsteuerer wird daher eine intensive Kommunikation mit den Projektbeteiligten erwartet, um auf dieser Basis die Interessen des Städtischen Klinikums Karlsruhe zu wahren und die Leistungsziele zu erreichen.