Projektsteuerung Generalsanierung Maritimo

Die Stadt Oer-Erkenschwick beabsichtigt die Generalsanierung und Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts „Maritimo“ mit Sport- und Freizeitbad und die Kernsanierung des angrenzenden Freibads „Am Stimbergpark“ in Oer-Erkenschwick. Das Vorhaben wird zusammenfassend als „Generalsanierung Maritimo“ bezeichnet. Für das Vorhaben wurde bereits ein Generalplaner beauftragt. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Sauna-Wellness-Resort „Maritimo“ weist aufgrund der spezifischen Verhältnisse (hohe Luftfeuchtigkeit, Chloridbelastung, Einfluss von Solewasser, Einsatz aggressiver Reinigungsmittel und Reinigungsmethoden) bereits einen starken Verschleiß auf. Dieser wird noch verstärkt durch ein hohes Besucheraufkommen. Hinzu kommen bekannte Mängel und Schäden an der Baukonstruktion und an den technischen Anlagen (Undichtigkeiten in Wand- und Bodenbelägen, Betonschäden durch Einfluss von Solewasser, Korrosion an Fensterprofilen und Lüf-tungskanälen sowie Feuchteschäden an Wänden), die teilweise akuten Handlungsbedarf erkennen lassen. Daneben soll auch das benachbarte Freibad „Am Stimbergpark“, dessen Betrieb bereits im Jahr 2019 eingestellt wurde, saniert und umgebaut werden. Mit der Umbaumaßnahme sollen die Wasserflächen verringert werden, um ein wirtschaftlich nachhaltiges und nachfrageorientiertes Angebot zu schaffen. Die Sanierung des Freibades wird aus Mitteln des Bundesprogramms „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ gefördert; der entsprechende Zuwendungsbescheid liegt bereits vor. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Projektsteuerung dieses Vorhabens. Es sollen sämtliche Projektstufen vergeben werden, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).