Projektsteuerung für Bauvorhaben, „Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1-3“ – VOEK 075-20

Grundinstandsetzung des Behördenzentrums im Columbiadamm 1-7c, Platz der Luftbrücke 1-3, Mehringdamm 129, Schwiebusser Straße 129a-d, 12101 Berlin (Bezeichnung des Bauvorhabens: „Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1-3“), Vergabe von Projektsteuerungsleistungen (AHO-Heft Nr.9, Stand Mai 2014): Das als Behördenzentrum genutzte Gebäude Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1-3 (Stahlbeton-, Mauerwerksbau, BGF ca. 85 000 m2), liegt im Stadtbezirk Tempelhof. Es wurde nach den Plänen des Arch. E.Sagebiel im Zusammenhang mit der Errichtung des angrenzenden Flughafens Tempelhof für das Reichsluftfahrtministerium in den Jahren 1937 bis 1944 geplant und weitestgehend errichtet. Der Komplex steht zwischenzeitlich unter Denkmalschutz und ist mit dem Flughafenbauwerk und dem Platz der Luftbrücke denkmalgeschütztes Gebäudeensemble. Das Gesamtgebäude besteht aus elf miteinander verbundenen Teilen. Alle Bauteile verfügen über 4 oberirdische Geschosse, ein nicht ausgebautes Satteldach sowie über bis zu 2 Untergeschosse. Im Untergeschoß verbindet ein dreiteiliger Technikgang alle Gebäudeteile. Die medientechnische Gebäudeversorgung der einzelnen Gebäudeteile erfolgt von diesem dreiteiligen Technikgang vertikal in einzelnen Strängen. Im Gesamtgebäude besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstau. Das Gebäude und die Aussenanlagen sowie die in weiten Teilen abgängige Haustechnik (außer BHKW) sollen im Rahmen einer Grundinstandsetzung im laufenden Betrieb bauabschnittsweise umfassend saniert und dabei vollständig barrierefrei erschlossen werden. Für die zu vergebenden Projektsteuerungsleistungen sind Leistungen in allen Projektstufen und sämtlichen Handlungsbereichen zu erbringen.