Planungsleistungen Objektplanung Modernisierung Center Langen

Die Deutsche Flugsicherung GmbH (DFS) plant umfangreiche bauliche und technische Maßnahmen zur Sanierung und Modernisierung ihres Hauptsitzes in Langen. Der Gebäudekomplex „Control Center“ (im Folgenden Gebäude CC) wird in den kommenden Jahren in mehreren Teilschritten (zwei Bauabschnitte) während des laufenden Betriebs modernisiert, um es an die neuen Anforderungen anzupassen. Die Anforderungen stellen sich zusammen aus: Anforderungen an die Nutzung für den zukünftigen Flugsicherungsbetrieb, Anforderungen an die Nutzung in den zukünftigen administrativen Büroflächen, Technische Anforderungen an die Erneuerung der Haustechnik Anlagen , Anforderungen der Energetischen Optimierung, gem. GEG 2024, Anpassungen an die äußeren veränderten Bedingungen durch die Klimaveränderungen. Die Regionalkontrollstelle Langen (Gebäude CC) wurde in den 1980er Jahren geplant und 1993 fertiggestellt. Die wesentlichen haustechnischen Anlagen sind über 30 Jahre alt und wurden teilweise im Rahmen von Produktmanagementmaßnahmen erneuert. Für einen großen Systemwechsel wurde 2005 ein Anbau geplant, der 2007 in Betrieb ging. Der nächste grundlegende Systemwechsel steht aktuell an und kann im bestehenden Anbau nicht umgesetzt werden. Daher muss der Betriebsraum 1 sowie die zugehörigen administrativen Bereiche für die nächste Systemnutzung saniert und modernisiert werden. Der Anbau selbst ist nicht Bestandteil der Modernisierung. Die zugehörige Haustechnik wird unter modernsten energetischen Anforderungen angepasst oder erneuert. Die Projektziele sind definiert durch Termin- und Kostensicherheit, durch die hohen Sicherheitsanforderungen, durch betriebliche Anforderungen sowie durch die Nachhaltigkeitsanforderungen