Planungsleistungen Neubau Volkstheater Rostock

Das Grundstück ist die städtebauliche und architektonische Verbindung zwischen dem denkmalgeschützten historischen Stadtzentrum, dem Stadthafen und dem Nordufer der Warnow. Das gesamte Gebäude wird ausschließlich für die Theaternutzung, die Arbeitsräume der Angestellten und des Ensembles sowie begleitender ergänzender Nutzungen benötigt. Dabei sollen sich moderne Theatertechnik, variable Spielmöglichkeiten und guter Komfort für Angestellte und Besucher in den Flächenzuordnungen widerspiegeln. Die Zufahrt zur Tiefgarage liegt am Platz Am Bussebart auf der Nordseite des Gebäudes und ist genauso gestalterisch hochwertig zu konzipieren, da hier die volle Einsicht von der Straße Am Strande und vom Stadthafen gegeben ist. Durch die Besonderheit des Projektes mit seiner Lage im Stadtzentrum von Rostock ist der Bauraum stark begrenzt. Die angrenzenden Freiflächen sollen in ihrer jetzigen Größe nur unwesentlich beschränkt werden, um die bisherigen Nutzungen auch weiterhin zu sichern. Das Grundstück liegt teils auf einer ebenen Fläche, teils in Hanglange mit einer Höhendifferenz in Nord-Süd-Richtung von ca. 6,0 m. Die Planung muss diese Höhendifferenz nutzen, um effektive funktionelle Verbindungen im Gebäude zu planen und damit auch die Kompaktheit des Gebäudes zu ermöglichen. Das Gebäude ist barrierefrei zu planen. Der Auftraggeber befindet sich im Abschluss des Verhandlungsverfahrens um den Architekten im Anschluss an das abgeschlossene Wettbewerbsverfahren zu binden. Bezüglich der Aufgabenstellung für den zweiten Teil diese Verfahrens (Verhandlung mit den Fachplanern) wird das Architektur-Los bereits vergeben sein und den Fachplanern zur Vorbereitung ihrer Verhandlungsrunden die Unterlagen des umzusetzenden Entwurfes zur Verfügung gestellt werden. Nähere Informationen können in den Ausschreibungsunterlagen ersehen werden.