Planungsleistungen für „Neue Grundschule“ in Neukirchen

Objektplanung Gebäude zum Vorhaben Schulkomplex Neukirchen, bestehend aus Grundschule, Hort und Einfeldsporthalle nebst Freianlagen, Los 1: Architektenplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI inklusive Brandschutz in den Leistungsphasen 1 bis4 mit Erweiterungsoption auf die Leistungsphase 5-9, Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 4 mit Optionen auf Erweiterung der Leistungsphasen 5-9. Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen nach HOAI 2013 Teil 3, sowie die Vergabe der Leistungen der Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI, sowie Vergabe von besonderen Leistungen für Brandschutz und SiGeko. Die Beauftragung erfolgt im ersten Schritt für die Lph. 1 bis zur Lph. 4 mit dem Ziel der Einreichung eines Fördermittelantrages. Die Beauftragung der folgenden Lph. erfolgt optional. Der AG behält sich das Recht vor, die Beauftragung der weiteren Lph. vorzunehmen. Dem AG liegen Planungsleistungen der Erstellung der Lph. 0 vor. Die Gemeinde Neukirchen hat aufgrund des steigenden Bedarfes den Neubau einer Grundschule mit Hort und Einfeldhalle beschlossen. Der hierfür erarbeitete Bebauungsplan liegt bereits genehmigt vor. Das zukünftige Baugrundstück befindet sich nördlich der S 258(Stollberger Straße) im Ortseingangsbereich aus südwestlicher Richtung und wurde zuletzt landwirtschaftlich genutzt. Die Planungen für die äußere Erschließung sowie den Ausbau der als Erschließung dienenden Forststraße und die Anbindung an den ÖPNV durch die Errichtung einer neuen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Baugrundstückes laufen bereits und werden bis zum Jahresende weitestgehend abgeschlossen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 17,5 ha. und weist eine Hanglage in nordöstlicher Richtung auf. Der Höhenunterschied beträgt ca. 10 m. Planungsgegenstand ist die Konzeption der erforderlichen baulichen Anlagen und Außenanlagen, wobei dem Umstand Rechnung zu tragen ist, dass die südlich tangierende Stollberger Straße sehr stark befahren ist. Bei der Anordnung der Gebäudeteile legt der Nutzer darauf Wert, dass Hort-und Schulbetrieb sich gegenseitig nicht stören sollen. Gleichzeitig sind Synergien durch mögliche gemeinsame Nutzung von Räumen erwünscht. Die Schule ist zweizügig zu planen. Die vorläufig ermittelten Nutzungsflächen betragen ca. 3 000 m2 für Schule und Hort. Die Einfeldhalle ist gemäß DIN 18032 als Standardschulsporthalle mit 5,50 m lichter Höhe zu planen. In den Außenanlagen sind Pausen-und Spielflächen sowie ein Schulgarten vorzusehen. Der nicht funktionell benötigte Teil der Außenanlagen soll begrünt werden. Maßnahmen für Regenrückhaltung sind erforderlich. Es ist vorgesehen, im August 2020 den Fördermittelantrag und Bauantrag einzureichen. Die Bauzeit ist von Mai 2021 bis Juli 2022 geplant. Ziel ist die Nutzungsaufnahme mit Schuljahresbeginn 2022/23. Die Gesamtkosten betragen ca. 14 Mio. EUR.