Planungsleistungen für „Neue Grundschule in 09221 Neukirchen“ Los 02

Tragwerksplanungsleistungen sowie Beratungsleistungen Bauphysik und Geotechnik zum Vorhaben „Neubau Schulkomplex Neukirchen besteht aus Grundschule, Hort und Einfeldsporthalle nebst Freianlagen“, Los 2: Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, Beratungsleistungen Bauphysik gemäß Anlage 1 Ziff. 1.2 HOAI (Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) und Beratungsleistungen Geotechnik gemäß Anlage 1 Ziff. 1.3 HOAI (Baugrund- und Grundwasserverhältnisse) jeweils in den Leistungsphasen 1 bis 2 mit Option auf die Leistungsphasen 3 bis 6 (bei Tragwerksplanung) bzw. 3 bis 7 (bei Bauphysik). Die Beauftragung der Tragwerkplanung und Bauphysik erfolgt im ersten Schritt für die Leistungsphasen 1 (Grundlagenermittlung) bis Leistungsphase 2 (Vorplanung) nach § 51 HOAI bzw. Anlage 1 Ziff. 1.2.2 HOAI mit dem Ziel einer Kostenschätzung nach DIN 276. Die Beauftragung der folgenden Leistungsphasen besteht als Option. Der AG behält sich das Recht vor, die Beauftragung der weiteren Leistungsphasen vorzunehmen. Im Falle der Beratungsleistungen Geotechnik erfolgt zunächst die Beauftragung der Teilleistung a (Grundlagenermittelung und Erkundungskonzept) und in deren Ergebnis die Beauftragung der Teilleistungen b und c gemäß Anlage 1 Ziff 1.3.3 Abs. 2 HOAI. Dem AG liegen Planungsleistungen der Erstellung der Leistungsphase 0 (Bedarfsplanung in Anlehnung an DIN 18025) vor. Die Gemeinde Neukirchen hat aufgrund des steigenden Bedarfes den Neubau einer Grundschule mit Hort und Einfeldsporthalle beschlossen. Der hierfür erarbeitete Bebauungsplan liegt bereits genehmigt vor. Das zukünftige Baugrundstück befindet sich nördlich der S 258 (Stollberger Straße) im Ortseingangsbereich aus südwestlicher Richtung und wurde zuletzt landwirtschaftlich genutzt. Die Planung für die äußere Erschließung sowie den Anbau der als Erschließung dienenden Forststraße und die Anbindung an den ÖPNV durch die Errichtung einer neuen Bushaltestelle unmittelbar in Nähe des Baugrundstückes laufen bereits und werden bis zum Jahresende weitestgehend abgeschlossen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1,75 ha und weist eine Hanglage in nordöstlicher Richtung auf. Der Höhenunterschied beträgt ca. 10 Meter. Planungsgegenstand ist die Tragwerksplanung unter Berücksichtigung der im Los 1 des Vergabeverfahrens zu vergebenden Architektenplanung der erforderlichen baulichen Anlagen und Außenanlagen. Bei der Anordnung der Gebäudeteile legt der Nutzer Wert darauf, dass Hort- und Schulbetrieb sich gegenseitig nicht stören sollen. Gleichzeitig sind Synergien durch mögliche gemeinsame Nutzung von Räumen erwünscht. Die Schule ist 2-zügig zu planen. Die vorläufig ermittelten Nutzungsflächen betragen ca. 3 000 m2 für Schule und Hort. Die Einfeldhalle ist gemäß DIN 18032 als Standardschulsporthalle mit 5,5 Meter lichter Höhe zu planen. Es ist vorgesehen, im August 2020 den Fördermittelantrag und Bauantrag einzureichen. Die Bauzeit ist von Mai 2021 bis Juli 2022 geplant. Die Nutzungsaufnahme mit Schuljahresbeginn 2022/2023. Die Gesamtkosten betragen ca. 14 Millionen EUR (brutto).