Planungsleistungen für die "Sanierung und Umbau Zechenhaus/Waschkaue"

Der Landkreis Oberspreewald-Lausitz beabsichtigt die umfangreiche Sanierung und den Umbau des Zechenhauses in Senftenberg, OT Brieske. Das Zechenhaus soll mit der Sanierung und dem Umbau öffentlich, kulturell und touristisch genutzt werden. Für die Verwaltung des Landkreises soll für ein Zentralarchiv ein Standort zur fach- und normgerechten Archivierung der Verwaltungsakten eingerichtet werden. Mit der Umsetzung des Projektes soll das Museum des Landkreises neben der öffentlichen Präsentation der Geschichte des Landkreises an den bestehenden Museumsstandorten seiner ebenso wichtigen und dringlichen Aufgabe zur Wahrung, Archivierung, Dokumentation, Pflege und teilweise Ausstellung kulturhistorischer Schätze und Güter fachgerecht nachkommen. Das Gebäude mit der teilweise geplanten musealen und touristischen Nutzung soll sich in die Museumskonzeption des Landkreises Oberspreewald-Lausitz einfügen. In Teilbereichen soll ein Kultur- und Veranstaltungsort mit multifunktionaler Nutzung, von Galerien, Theateraufführungen, Konzerten bis hin zur Nutzung als Sitzungsort für kreiseigene Ausschusssitzungen oder Vermietung geschaffen werden. Das Gebäude ist in die Denkmalliste des Landes Brandenburg unter D) Denkmale übriger Gattungen (Bau- und Kunstdenkmale) eingetragen. Die Sanierung und der Umbau haben unter den Aspekten des Denkmalschutzes zu erfolgen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 13.400 m2 (11.500 + 1.900), die Grundfläche des Gebäudes ca. 1.160 m2. Die Gesamt-Nettogrundfläche Bestand (alle Geschosse) beträgt ca. 3.000 m2, der Bruttorauminhalt ca. 17.000 m3. Es ist vorgesehen, die Leistung zur Planung und Überwachung zu beauftragen für: - Los 01 - Gebäude und Innenräume, Bauphysik - Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Ausstattung - Los 02 - Freianlagen und Verkehrsanlagen - Los 03 - Tragwerksplanung - Los 04 - Technische Ausrüstung - Heizung/Lüftung/Sanitär, Elektrische Anlagen. Weitere Dienstleistungen, wie Beratungsleistungen für Geotechnik, Ingenieurvermessung, Bauphysik - Raumakustik, Leistungen für Brandschutz werden außerhalb des EU-Verfahrens separat vergeben. Im Auftrag des Landkreis Oberspreewald-Lausitz wurden im Rahmen der Projektvorbereitung nachfolgende Unterlagen erarbeitet: - Maßliche Bestandsaufnahme - Zusammenstellung Archivunterlagen - Bauzustandsanalyse - statisch konstruktive Voruntersuchungen - Brandschutzbetrachtung - Energiekonzept + Wärmeschutznachweis - Fotodokumentation - Machbarkeisstudie. Nach Auftragsvergabe werden dies Unterlagen den Vertragspartnern durch den Landkreis zur Verfügung gestellt.