Planungsleistungen für den Umbau einer Grundschule zu einer Kindertagesstätte

Auf dem Grundstück in der Poststraße 29 a befindet sich derzeit das Gebäude der Traugott -Hirschberger Grundschule. Die Nutzer dieser Schule werden im April d. J. in ein saniertes Schulgebäude umziehen, so dass das freigezogene Gebäude laut Schulentwicklungsplanung zu einer Kita und zum Hort umgebaut werden soll. Das Gebäude wurde 1994 errichtet und weißt dennoch erhebliche Bauschäden und einen Sanierungsstau auf. Im Rahmen der Planung ist zu prüfen, ob die vorhandene Gebäudestruktur den Anforderungen in wirtschaftlicher, umweltrelevanter und baulicher Sicht für den Umbau gerecht wird oder ob möglicherweise ein Abriss und Neubau die bessere Alternative ist. Diese Prüfung und Auswertung ist Bestandteil der Planung, wobei im Vorfeld städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale und öffentlich-rechtliche Belange in die Entscheidung einfließen sollen.Das Gebäude ist mit einer Kapazität von bis zu 180 Kindern für den Hort der Vielfalt und 45 bis 50 Kinder für die Kita „Sagenhaft“ zu planen.Weiterhin sind die entsprechenden Anforderungen zum Bau von Kindertageseinrichtun- Gen gemäß den aktuell anerkannten technischen Regeln einzuhalten (Baugesetzbuch (BauGB), Brandenburgische Bauordnung (BbgBO), Arbeitsstättenverordnung (Arbstätt V) und technische Regeln für Arbeitsstätten (ASR) in den jeweils aktuellen Fassungen. Weitere gesetzliche Vorschriften und anerkannte Regeln der Technik bzgl. aller baulichen Eingriffe sind ebenfalls einzuhalten, insbesondere Regeln für Kindertageseinrichtungen (siehe: www.sichere-kita.de). Der Bauherr legt besonderen Wert auf Energetische und umweltrelevante Maßnahmen Akustik und Schallschutz Brandschutz Belichtung und Belüftung Keine Schadstoffbelastungen Barrierefreiheit Kindgerechte Räume/Ausstattungen Optimale Bedingungen für die Erzieher Das künftige Objekt muss ein schlüssiges Gesamtkonzept/Projekt für eine optimale Betreuung der Kitakinder werden. Im Verhandlungsverfahren wird darauf bzw. auf die Erfahrungen der Planungsbüros in diesem Bereich mit den entsprechenden Referenzen besonderen Wert gelegt.