Planung und Errichtung von Wohngebäuden in der Zossener Straße 138 und der Zossener Straße 156 in 12629 Berlin.

Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in 2 Bauabschnitten auf den Grundstücken Zossener Straße 156 in 12627 Berlin (Los 1) und Zossener Straße 138 in 12629 Berlin (Los 2), im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf errichtet werden. Die zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen betragen für Los 1 ca. 16 900 m2 und für Los 2 ca. 17 800 m2. Die bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen sind durch den B-Plan 10-44 gegeben und nach dessen Festsetzungen zu beurteilen. Die vorgesehenen Bebauungsstrukturen sind in ihren wesentlichen Merkmalen anhand der vorliegenden städtebaulichen Entwicklungsplanung umzusetzen. Der Auftraggeber strebt Kosten für die Wohnquartiere (KG 200 – 700) pro m2 Mietfläche in Höhe von 1 950 EUR brutto und für die Quartiersgarage (KG 200 – 700) pro Stellplatz in Höhe von 14 100 EUR brutto an. Es ist eine maximal zu erzielende Wohnfläche anzustreben.