Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Havelländer Ring 34 und in der Zossener Straße 136 in 12629 Berlin.

Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in 2 Bauabschnitten auf den Grundstücken Havelländer Ring 34 und Zossener Straße 136 in 12629 Berlin, im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf errichtet werden. Die zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen betragen ungefähr 6 960 m2 bzw. 6 770 m2. Die bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen unterscheiden sich für die beiden Grundstücke. Während für den Havelländer Ring 34 der B-Plan 10-44 gilt, richtet sich die Zulässigkeit der geplanten Bebauung in der Zossener Straße 136 nach § 34 BauGB. Die vorgesehenen Bebauungsstrukturen sind in ihren wesentlichen Merkmalen anhand der vorliegenden städtebaulichen Entwicklungsplanung umzusetzen. Der Auftraggeber strebt Kosten für die Wohnquartiere (KG 200 – 700) pro m2 Mietfläche in Höhe von 1 950 EUR brutto an. Es ist eine maximal zu erzielende Wohnfläche anzustreben.