Planung Umverlegung Strandbad Babelsberg - Los 1

Die Stadtwerke Potsdam GmbH (SWP) beabsichtigt auf der ihr von der Stiftung zu übertragenden Teilfläche im Park Babelsberg in Potsdam ein neues, der Lage im Gartendenkmal entsprechendes Funktionsgebäude für das Strandbad Babelsberg und den Potsdamer Seesportclub e. V. (PSSC) errichten. Die Verortung des neuen Funktionsgebäudes ergibt sich aus dem denkmalpflegerischen Bindungsplan. In der auf dieser Grundlage erstellten Projektstudie der Galandi Schirmer Architekten Ingenieure GmbH vom 23.07.2019 sind die projektspezifischen Randbedingungen und Kriterien festgeschrieben. Diese Projektstudie bildet die inhaltliche Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen zwischen den Parteien Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg (SPSG), der Landeshauptstadt Potsdam und der SWP und ist somit verbindlich für die Umsetzung des Bauvorhabens. Durch die wiederherzustellenden Sichtbeziehungen und den gartendenkmalpflegerisch geschützten Baumbestand ist die Lage des zukünftigen Funktionsgebäudes konkret verortet, so dass bezüglich der Lage und Größe nur ein minimaler Spielraum besteht. Die maximal zulässige Bauhöhe in Bezug auf die absolute Höhe nach Normalhöhennull (NHN) sowie die maximal zulässige Gebäudehöhe sind im Grundstückstauschvertrag festgelegt. Im Zusammenhang mit dem Grundstückstausch und dem Neubau des Funktionsgebäudes sind auch eine Neuordnung der Freiflächen inkl. Erschließung und Einfriedung, sowie ein Grundstückserwerb vom Bund erforderlich, diese Leistungen sind kein Gegenstand der Ausschreibung. Mit der Verlagerung des Strandbades wird auch eine Verbesserung der Erschließungssituation und des Besucherservices angestrebt. Das Vorhaben wird mit Fördermitteln aus dem Bundesprogramm "Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur" gefördert. Die Fertigstellung des Bauvorhabens soll spätestens zum 31.10.2023 erfolgen. Das bestehende Strandbad inkl. der für den PSSC geschaffenen Provisorien soll unterbrechungsfrei weiter betrieben werden, bis das neue Strandbad fertig gestellt und in Betrieb genommen werden kann. Gegenstand der Ausschreibung ist die Objektplanung des Gebäudes, die Tragwerksplanung, Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, das Brandschutzkonzept/der Brandschutznachweis sowie die Leistungen des Sichereits- und Gesundheitsschutzes.