Planung Neubau Ärztehaus Gernsheim – Planungsleistung lt. HOAI § 53-56 TGA Lph 1-8

Die Stadt Gernsheim beabsichtigt ein Ärztehaus zu erbauen. Es sind 8 Praxen, eine Apotheke u. evtl. ein Ladengeschäft vorgesehen. Das geplante Gebäude weist in seiner städtebaulich gut vertretbaren 3-geschossigen Gestalt eine markante konkave Fassade auf, die den zentralen Eingang formuliert u. einen Vorplatz mit Arkade entstehen lässt. Eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen inkl. 2 Behindertenstellplätzen deckt den Parkplatzbedarf ab. Die vermietbare Nutzfläche beträgt 1 866 m2. Die einzelnen Mieterflächen werden als „verdelter Rohbau“ übergeben, es soll eine übergeordnete Koordination durch den AN erfolgen. Folgende Ingenieurleistungen der technischen Ausrüstung sind zu erbringen: Anlagengruppen 1 bis 9 Die BGF beträgt 3880 qm, der BRI 14480 cbm. Aus wirtschaftlichen und organisatorischen Gründen wird auf eine Aufteilung in Lose verzichtet.