Planung Bodenbeschichtung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgabe (BImA) verwaltet in der Funktion als Eigentümerin die Theodor-Körner-Kaserne in Lüneburg. Durch die ausgeschriebenen Generalplanungsleistungen soll in den Werkhallen 131 bis 136 die Bodenbeschichtung inkl. der Fugen erneuert werden. Die Werkhallen sind in den Grundzügen in den Jahren 1975 bis 1983 errichtet worden. Trotz regelmäßiger Instandhaltung ist es notwendig, durch eine umfangreiche Erneuerung neuen Normen und Standards Rechnung zu tragen und somit die Nutzbarkeit und Verkehrssicherheit sicherzustellen. Der Umfang der Maßnahme ist wie folgt festgelegt: Durch die ausgeschriebenen Leistungen sollen die Arbeitsbereiche mehrerer Kfz-Werkhallen eine neue Bodenbeschichtung inkl. der notwendigen Markierungen erhalten. In diesem Zusammenhang sollen ebenfalls die schadstoffbelasteten Fugen erneuert werden. Die Leistungen beziehen sich dabei nicht auf die gesamten Hallen, sondern ausschließlich auf die festgelegten Arbeitsbereiche und die Arbeitsgruben (Stufen und Arbeitsfläche). Zur Gewährleistung der Dienstfähigkeit soll die Sanierung in Bauabschnitten erfolgen. Eine Übersicht über die entsprechenden Räume und Abschnitte wird nach der Beauftragung durch die Auftraggeberin zur Verfügung gestellt. Insgesamt beträgt die zu bearbeitende Fläche ca. 9.400,00 m². Bei den zu beschichtenden Oberflächen handelt es sich sowohl um Beton- als auch Estrichflächen, die größtenteils keine Altbeschichtung aufweisen. Aufgrund der Nutzung muss die Beschichtung chemikalienbeständig (gegenüber u.a. Benzin, Öl, Hydraulikflüssigkeit und Tausalze), mechanisch beständig (Kfz mit Maximalgewicht von 20 Tonnen), antistatisch und rutschhemmend sein. Da das Vorhandensein von Bauschadstoffen in den Hallen in Hinblick auf die Bauzeit nicht ausgeschlossen werden konnte, wurden durch den Auftraggeber entsprechende Schadstoffuntersuchungen beauftragt. Die Fugen sämtlicher Hallen weisen eine Asbest- sowie PAK-Belastung auf. Beim Umgang mit belasteten Materialien und Abfällen gelten jeweils die Regeln der Technik und anerkannten Verfahren, so sind in diesem Fall die technischen Regeln für die Gefahrstoffe TRGS 519, TRGS 524 bzw. DGUV 101-004 sowie die Gefahrenstoffverordnung und TRGS 551 strengstens zu beachten. Für den Ausbau des asbesthaltigen Fugenmaterials soll ein anerkanntes Verfahren geringer Exposition gemäß Nr. 2.9 der TRGS 519 gewählt werden. In diesem Falle das BT49-Verfahren: „Entfernen asbesthaltiger Fugenmassen zwischen asbestfreien Bauteilen“. Dies hat den Vorteil, dass auf einen aufwändigen Sanierungsbereich inklusive Schleusenanlage und Unterdruckhaltung verzichtet werden kann. Die im BT-Verfahren benannten Schutzmaßnahmen sind ggf. durch weitere Anforderungen durch die TRGS 551 zu ergänzen. Für die fachgerechte Entsorgung wird ein Entsorgungskonzept benötigt. Stufenweise Beauftragung von Planungsleistungen zur Erneuerung der Bodenschichten: - Leistungsstufe 1 Planungsleistungen: Grundleistungen und Besondere Leistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß § 34 HOAI - Leistungsstufe 2 Ausführungsplanung: Grundleistungen und Besondere Leistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume der Leistungsphase 5 gemäß § 34 HOAI - Leistungsstufe 3 Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe: Grundleistungen und Besondere Leistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 6 bis 7 gemäß § 34 HOAI - Leistungsstufe 4 Objektüberwachung und Dokumentation: Grundleistungen und Besondere Leistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume der Leistungsphasen 8 bis 9 gemäß § 34 HOAI