Objektplanungsleistungen für ein Wohnhaus in der stationären Kinder- und Jugendhilfe auf dem Campusgelände Halfeshof 1 in Solingen

Die LVR Jugendhilfe Rheinland ("Auftraggeberin") benötigt Objektplanungsleistungen für den Neubau eines Wohnhauses in der stationären Kinder- und Jugendhilfe auf dem Campusgelände Halfeshof 1 in Solingen. Hierbei handelt es sich um ein Wohnhaus für 4 stationäre Gruppen. Die Flächenaufteilung ist je Wohngruppe mit anteiliger Anrechnung der Gemeinschafts-, Verkehrs- und Technikflächen aufgestellt. Die Aufteilung und Größe der Wohngruppen entspricht den vom Landesjugendamt vorgegebenen Standards. Eine Dachstruktur mit geneigten Dächern würde sich in das Bestands-Ensemble des Campusgelände einfügen. Alternativ wäre auch ein Staffelgeschoss realisierbar. Im Dach werden Kellerersatzräume, Technikräume und ergänzende Räumlichkeiten zu den Wohngruppen untergebracht. Im Rahmen der Mitwirkung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens wurde bereits ein Musterhausplan entwickelt, welcher bei der weiteren Planung berücksichtigt werden soll. Benötigt werden die Leistungsphasen 1-5 nach § 34 HOAI, hiervon nur die Grundleistungen. Im Hinblick auf die Musterplanung geht die Auftraggeberin davon aus, dass in den Leistungsphasen 1 und 2 eine Aufwandsminderung entsteht. Einzelheiten ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.