Objektplanung Umbau Betriebs- und Wertstoffhof Adenauerallee

Gelsendienste nutzt das Betriebsgrundstück Adenauerallee 115 mit dem gegenwärtigen Zuschnitt und der baulichen Ausgestaltung seit Mitte der 1960er Jahre. Die sich stetig verändernden Anforderungen an die Dienstleistungen „Straßenreinigung" und „Müllabfuhr/Abfallentsorgung" führten in der Vergangenheit im Hinblick auf den Standort zu einer höheren Anzahl und/oder größeren Fahrzeugen, für die an einem Betriebshof ausreichend Platz vorhanden sein muss. Dies führte schon 2011 dazu, dass Fahrzeuge und Beschäftigte in der Abfallentsorgung sowie die Verwaltung von Gelsendienste zum neuen Standort Wickingstraße 25a in den Stadt-teil Ückendorf verlagert wurden. Des Weiteren haben sich im Laufe der Jahre auch andere Anforderungen an Arbeitsstätten, z. B. hinsichtlich der Ausgestaltung der Sozialräume für die Beschäftigten (Kauen = Umkleiden/Sanitärräume), geändert. Die seinerzeit errichteten Sozialräume wurden im Rahmen des Möglichen immer wieder renoviert und, soweit es die baulichen Gegebenheiten zuließen, modernisiert. Allerdings sind hier aufgrund der Raumzuschnitte Grenzen gesetzt, es gibt z. B. keine Trennung in heute übliche und für eine angemessene Hygiene erforderliche Schwarz-Weiß-Bereiche. Anlass für eine voll umfängliche Betrachtung der Gestaltung des Betriebsgrundstückes war, dass der Gelsendienste Wertstoffhof an der Adenauerallee 115 nicht mehr den Anforderungen an eine moderne, leistungsfähige Annahmestelle entspricht. Weder gibt es eine aus-reichende Rückstaufläche für Anlieferer, die möglichst geringe Beeinträchtigungen des Verkehrs auf der Schweidnitzer Straße bzw. der Adenauerallee gewährleistet, noch sind die betrieblichen Bereiche/Fahrwege von denen der Anliefernden zu deren Sicherheit und für einen zügigeren Betriebsablauf getrennt. Aus der Gesamtbetrachtung heraus resultierten schlussendlich weitere Optionen der Verbesserung, insbesondere der Sozialbereiche. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Vergabe der Objektplanungsleistungen zu den Leistungsbildern Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI, Freianlagen gemäß Teil 3 Abschnitt 2 der HOAI, Ingenieurbauwerke gemäß Teil 3 Abschnitt 3 der HOAI und Verkehrsanlagen gemäß Teil 3 Abschnitt 4 der HOAI für o.g. Maßnahme.