Objektplanung Paragraph 34 HOAI - Schulzentrum Peslmüllerstraße 6-8

Objektplanung § 34 HOAI LPH 1-5 (Pavillon 19) für Umbau, Sanierung und Erweiterung des Schulzentrum Peslmüllerstraße 68, 21. Stadtbezirk, München Pasing Obermenzing. Ausgangssituation: Die Grund- und Mittelschule an der Peslmüllerstraße 8 stammt aus dem Jahr 1971. Der 4-geschossige Bau (UG bis 2.OG) besteht aus einem Klassentrakt (je 4-zügig) mit Verbindungsgang zum GYM, einem Sporttrakt mit einer Dreifachsporthalle, einer Einfachsporthalle und einer Schwimmhalle. Die Grund- und Mittelschule mit Sporttrakt, Verbindungsgang und der Vorplatz mit Amphitheater stehen unter Denkmalschutz. Das Bertolt-Brecht-Gymnasium aus dem Jahr 1972 ist ein 3-zügiges Mädchengymnasium. 2016 wurde ein Pavillon als Interimslösung errichtet, mit Klassenräumen (GS) uund Mensa für die GS und MS. Die bestehenden Gebäude der Grund- und Mittelschule sowie des Gymnasiums weisen gravierende Mängel auf im Bereich Brandschutz, technische Ausrüstung, Schadstoffbelastung, Wärme- und Schallschutz, Statik und Barrierefreiheit. Nachfolgend beschriebene Baumaßnahmen erfolgen in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb mit hoher Komplexität und Baulogistik. BGF (Bestand und Neu): ca. 37.858 qm Bedarfe: Grundschule: *ganztagsgerechter Ausbau der 4zügigen GS nach Lernhauskonzept mit Mensa *Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) der GS (Pesl 8) unter Denkmalschutzauflagen, *Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) Dreifachsporthalle, Einfachsporthalle, 1 Schwimmhalle (Pesl 8) unter Denkmalschutzauflagen Mittelschule: *Ersatzneubau einer 4-zügigen MS nach Lernhauskonzept, 4 Cluster à 6 Klassen, einschl. Abbruch Fachlehrsaaltrakt GYM Gymnasium: *Neubau Erweiterungszug auf 4-zügiges Gymnasium (Erweiterungszug koeduktiv) *Modernisierung / Umbau / Bestandssanierung (GI) des 3-zügigen GYM (Pesl 6) nach Lernhauskonzept und Erweiterung durch Sanierung und Aufstockung Neubau einer Zweifachsporthalle *Errichtung einer zentralen Versorgungsküche für alle Schularten mit Mensen *Abbruch Pavillon (Bestand) Grundschule *Neubau Ausweichpavillon für alle Baumaßnahmen und späterer Abbruch Auslagerungspavillon *Neubau Technikzentrale Herstellung der Freisport- und Pausenflächen