Objektplanung neu LP 5-8 und anteilige Leistungen

Der Landesbetrieb für Straßenbau (LfS) hatte bereits 2021 mit der Planung der Generalsanierung des Sanitärkernes im Verwaltungsgebäude begonnen. Zunächst wurde ein Fachplaner für Technische Gebäudeausrüstung beauftragt, der die Leistungsstufe 1 (LPH 1-3 HOAI) Anfang 2023 für die Objektplanung Innenräume und die TGA abgeschlossen hatte. Die Leistungsstufe 2 (LPH 5 HOAI) in der Objektplanung wurde bereits teilweise erbracht, für die TGA fehlt diese noch komplett. Mit der Leistungsstufe 3 (LPH 6 HOAI) wurde begonnen. Der innenliegenden Sanitärkern im Verwaltungsgebäude ist in allen Geschossen zu sanieren sowie im Erdgeschoss, in einem Teilbereich des bestehenden Archives, einen Umkleide- und Duschbereich zu integrieren. In die Sanierung ist auch die Erneuerung der Trinkwasserversorgung einzubeziehen und alle Einzelzapfstellen sind neu anzubinden. Die Waschbecken in den Einzelbüros im 2.OG werden nahezu vollständig zurück gebaut. Vorgesehen ist, dass der innere Sanitärkern in zwei Bauabschnitten saniert wird, so dass jederzeit auf allen Etagen Damen- und Herren-WCs zur Verfügung stehen. Die Bauabschnitte sind in der Anlage "Bauabschnitte" bzw. in den beigelegten Übersichten der Ausführungsplanungen der Objektplanung dargestellt. Da die Maßnahme während des Betriebes im Gebäude durchzuführen ist, sind entsprechende Lärm- und Staubschutzmaßnahmen erforderlich. Bauschutt muss in definierten Zeitfenstern aus dem Gebäude befördert werden. Besonders lärmintensive Arbeiten sind auf die Zeiten nach 15.30 Uhr und die Wochenenden zu legen. Neben dem neu zu schaffenden Umkleide- und Duschbereich im Erdgeschoss, soll auf allen Etagen ein Behinderten- bzw. behindertengerechtes WC geschaffen werden.