Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß Par. 33 ff. HOAI

Neubau Fachakademie für Sozialpädagogik, Berufsfachschule für Kinderpflege und Wirtschaftsschule in Aichach. Der Landkreis Aichach­-Friedberg beabsichtigt, auf dem Grundstück Flur­Nr. 942 der Gemarkung Aichach, Schul­straße 46, die bereits vorhandene Berufsschule Wittelsbacher Land am Standort Aichach um eine Fachakademie für Sozialpädagogik und eine Berufsfachschule für Kinderpflege zu erweitern. In das zu errichtende Schulgebäude in Modulbauweise sollen außerdem Klassen für die Wirtschaftsschule, welche aus Pöttmes nach Aichach verlegt werden sollen, vorgesehen werden. Die vorgesehene Grundstücks­teilfläche der Flur­Nr. 942 östlich der Berufsschule wird derzeit als „grüne Wiese“ und als Sportplatz genutzt. Die Fachakademie und die Berufsfachschule mit zusätzlichen Räumen für die Wirtschaftsschule sollen auf der „grünen Wiese“ zwischen der Berufsschule und dem Sportplatz entstehen. Aufgrund der Klassenentwicklung von 2023-­2027 besteht bereits erhöhter Raumbedarf um drei zusätzliche Klas­sen und steigt im Schuljahr 2024/2025 auf 6, im Jahr 2025/2026 auf acht Klassen. Der Bedarf kann durch Schicht­betrieb und Bereitstellung von Räumlichkeiten im Gymnasium bis einschließlich Schuljahr 2024/2025 gedeckt werden. Für das Schuljahr 2025/2026 muss daher für vier Klassen eine Interimslösung geschaffen werden. Hierfür steht das bestehende Containergebäude am Projekt Wittelsbacher Realschule zur Verfügung, welche nur 5 min Fußläufig von der bestehenden Berufsfachschule und Wirtschaftsschule entfernt sind. Bei voraussichtlicher Inbetriebnahme der Fachakademie für Sozialpädagogik und Berufsfachschule für Kinder­pflege im September 2026 beschränkt sich die Nutzung des Containergebäudes auf 1 Jahr. Aufgrund der Dringlichkeit ist der Erweiterungsbau in einer sog. Modulbauweise geplant. Die Modulbauweise bietet die Möglichkeit der schnellen Abwicklung. In der Vorplanung sind u. a. Varianten der Materialität für die Modulbauweise darzulegen. Eine diesbezügliche Festlegung wurde noch nicht getroffen. Der Neubau soll sich in der Höhenentwicklung am Bestandsgebäudes orientieren (2 Vollgeschosse). Eine umweltfreundliche und nachhal­tige Bauweise hat in der Planung einen hohen Stellenwert. Im Bestandsgebäude (Objekt 2) soll der ehemalige IT-Raum zum Verwaltungsraum umfunktioniert werden.